Idéal pour investissement locatif - Cosy studio - 19m2 - Avec balcon – Boulevard Gouvion-Saint-Cyr, Paris

Découvrez ce charmant studio situé au 7ème étage avec ascenseur d’un immeuble sécurisé avec double digicode, boulevard Gouvion-Saint-Cyr. Ce bien lumineux bénéficie d'une orientation nord-ouest, offrant une agréable luminosité. Avec une surface Carrez de 19 m², cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

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L’appartement est sous bail de location jusqu’à juillet 2026.

L’espace de vie se compose d’un salon (donnant sur un balcon de 2 m2) avec un canapé convertible et un mobilier moderne. La cuisine ouverte est équipée de nouveaux électroménagers, dont une machine à laver et un four. Une salle d’eau en bon état avec WC composent ce bien.

Le chauffage est collectif tandis que l’eau chaude est alimentée par un système électrique.

Localisation

Commodités : À proximité, découvrez divers commerces, restaurants et lieux culturels qui font tout le charme du quartier.

Espaces verts : Profitez du bois de Boulogne pour vos balades et moments de détente en plein air, accessible en quelques minutes à pied.

Écoles : Plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, sont facilement accessibles.

Transports : À seulement quelques minutes à pied, retrouvez la station Porte Maillot (ligne 1), tramway T3b, avec un accès rapide vers le centre de Paris.

Informations sur la copropriété

Le bien est soumis au statut de copropriété. L’immeuble, construit durant la période de 1914 à 1947, est bien entretenu avec des parties communes en bon état. Un concierge assure la sécurité et le bon fonctionnement de l'ensemble.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur.

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