A rénover - Studio Traversant de 19 m² avec Ascenseur - Rue d'Anjou, Paris 8e

Hosman vous propose ce studio lumineux de 19 m² Carrez, situé Rue d'Anjou dans le prestigieux 8ème arrondissement de Paris. Au dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur (jusqu'au 4ème étage), cet espace traversant bénéficie d'une orientation Est, parfaite pour une belle luminosité.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

L'appartement (à rénover) se compose comme suit :
- Un séjour avec 2,72m de hauteur sous plafond
- Une cuisine équipée
- Une salle d'eau avec douche et WC

Potentielle possibilité d'acquérir les 6 m2 supplémentaires (partie achurée sur le plan) par subrogation du vendeur.

Le système de chauffage et d'eau chaude est collectif.

Transports:
À proximité immédiate de la station de métro Madeleine (lignes 8, 12, 14) à environ 5 minutes à pied, offrant une accessibilité optimale dans toute la ville.

Écoles:
Proche des établissements d’éducation, notamment l'école primaire Monceau et le collège Paul Valéry.

Espaces Verts:
À quelques pas du parc Monceau, idéal pour les promenades et les loisirs en plein air.

Commodités:
Profitez des nombreux commerces, boutiques de luxe, restaurants gourmets et infrastructure culturelle du quartier, y compris le Théâtre de la Madeleine.

Copropriété:
Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble date de la période 1850-1913, avec un concierge assurant la sécurité et un entretien régulier des parties communes.

Les charges de copropriété s'élèvent à 350 € par trimestre.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Eventuelle possibilité d'acquérir 6 m2 supplémentaires
Étage élevé avec ascenseur
Pas de vis-à-vis direct
Exposition du séjour recherchée
Lumineux
Traversant
Calme dans une rue peu passante
Idéalement agencé - pas de perte d'espace
Rangement optimisé
Copropriété de standing
Copropriété sécurisée avec gardien
Copropriété bien entretenue
Proche des transports en commun
Proche des commerces
Quartier très recherché