Studio de 19,7m² - Avenue Marceau, Paris 8e

Avenue Marceau, Paris - Une pièce - 19.7 m² - 1 chambre

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295 000 €

14 975 € / m²
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DPE D

Studio de 19,7m² - Avenue Marceau, Paris 8e Voir la localisation

Avenue Marceau, Paris - 1p - 1c - 19.7 m²

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Prix de mise en vente 295 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 19,7 m²
Surface au Sol 19,7 m²
Étage 6 sur 7
Période de construction De 1914 à 1947
Nombre de pièces 1
Nombre de chambres 1

Prestations

Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose ce studio lumineux de standing d'une superficie de 19,7 m² Carrez, situé Avenue Marceau au coeur du Triangle d'Or, dans un bel immeuble sécurisé.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman

Situé au 6ème étage, il se compose d’une pièce principale lumineuse, d’une cuisine ouverte, et d’une salle d’eau avec WC. L’ensemble est calme, bien agencé et parfaitement optimisé.

Chauffage individuel électrique et eau chaude collective
La taxe foncière annuelle est de 398 €

A proximité du Métro George V (ligne 1) à environ 5 minutes à pied et du Métro Alma-Marceau (ligne 9) à 2 minutes à pied.

Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit dans les années 1915, est en bon état. Les parties communes, la toiture et la façade ont récemment fait l'objet de rénovations et sont bien entretenues.
Les charges de copropriété s'élèvent à 138 € par trimestre.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Calme
Étage élevé
Adresse recherchée
Idéal pied à terre
Investissement
Proximité des transports, commerces
Triangle d'Or

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Collectif
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Nord Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

298 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

30 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

Votre expert Hosman

Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Street view
Alma - Marceau (à 290 m)
Iéna (à 490 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 295 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 22 125 €
Montant total à financer : 317 125 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Août 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Durée du prêt
ans

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