Hosman vous propose à la vente ce T2 d'une surface de 19.0 m2 Carrez, (32 m2 au sol) situé Rue Molac dans le quartier Talensac à Nantes.

L’appartement est situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble des années 50 bien entretenu et sans procédure en cours.

Idéal investisseurs ou primo-accédants!

Le bien se compose comme suit:

D'une entrée avec possibilité d'y ajouter des rangements.
D'un séjour, exposé Sud-Est.
D’une kitchenette ouverte sur le séjour.
D'une pièce faisant office de chambre (10,05 m2 au sol).
D'une salle d'eau (rénovée en Janvier 2022).
De toilettes séparées avec une place pour la machine à laver.

Une cave partagée à toute la copropriété et un local à vélo complètent ce bien.

Toutes les commodités du quotidien sont accessibles à pieds.
L'appartement se situe à moins de 5 minutes à pieds de l'île de Versailles et à 8 minutes à pieds du Marché de Talensac.
Les lignes de Bus C2, 12 et 23 sont à proximité immédiate de l'appartement.

Le système de chauffage est: Individuel - Électrique

Les charges de copropriété s'élèvent à 175 € par trimestre.
La copropriété compte 7 lots.
La taxe foncière est de 462 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman.co

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.