Rue Spontini - Très bel appartement de 6 pièces, 4 chambres d’une surface de 196m² Carrez, idéalement situé rue Spontini, dans un bel immeuble Haussmannien de bon standing.

L’appartement est situé au 5e étage sur 5 avec ascenseur. Celui-ci étant traversant (rue / cour) avec une vue dégagée, il offre une belle luminosité et un calme indéniable.

Il séduit par son plan idéal et le charme de l’ancien — parquet en point de Hongrie, moulures, cheminées — ainsi que par ses beaux volumes et sa grande hauteur sous plafond.

L’appartement s’ouvre sur une spacieuse galerie d’entrée menant à un double séjour exposé ouest, prolongé par un balcon. Il dispose également d’une salle à manger conviviale, d’une cuisine indépendante avec escalier de service, ainsi que de quatre grandes chambres au calme. Côté pièces d’eau, l’appartement offre deux salles de bain, une salle d'eau et deux WC, dont un séparé.

Le bien inclut également une cave.
Parking possible en SUS du prix.

Le système de chauffage est collectif avec compteur individuel, idem pour l'eau.

À proximité immédiate de la place Victor Hugo et de ses nombreux commerces, ce bien est bien desservi par les transports (Métro ligne 2 "Victor Hugo" , ligne 9 "Rue de la Pompe").
De nombreuses options d’écoles publiques et privées, haltes-garderies et crèches (sectorisation Janson de Sailly).

Le bien est soumis au statut de copropriété avec 15 lots. L'immeuble, en bon état, est sécurisé et dispose d'un gardien.

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