Studio lumineux avec double vitrage - Rue Augereau, Quartier historique de Paris

Rue Augereau, Paris - Une pièce - 18.7 m² - 1 chambre

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289 000 €

15 455 € / m²
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Rue Augereau, Paris - 1p - 1c - 18.7 m²

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Prix de mise en vente 289 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 18,7 m²
Surface au Sol 18,7 m²
Étage 4 sur 5
Période de construction De 1914 à 1947
Nombre de pièces 1
Nombre de chambres 1

L'œil de l'expert

Hosman vous propose ce studio de 19 m², idéalement situé rue Augereau, au cœur d’un quartier recherché et vivant, au 4ᵉ étage sur 5 d’un immeuble de charme au cachet préservé.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d’Hosman.

Ce studio se distingue par son agencement optimisé et sa belle luminosité.

Il se compose :

D’une pièce de vie agréable et lumineuse, offrant un espace séjour confortable

D’une cuisine ouverte et équipée, intégrée harmonieusement à l’espace

D’un coin nuit intelligemment aménagé, permettant une séparation des usages

D’une salle d’eau fonctionnelle avec WC

L’ensemble est bien entretenu, avec des volumes exploitables et un fort potentiel d’aménagement, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif de qualité.

L’immeuble, de charme ancien, est bien tenu et bénéficie d’un environnement calme et sécurisé. Les parties communes sont propres et agréables, reflétant une copropriété suivie.

Situé rue Auguereau, l’appartement profite d’un emplacement prisé, à proximité immédiate des commerces de quartier, cafés, restaurants et services. Les transports en commun sont facilement accessibles, la station de métro École Militaire sur la ligne 8 se situe à environ 7 minutes à pied.
Les charges de copropriété s'élèvent à 235 € par trimestre.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8,900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Quartier
Aucun travaux
Calme absolu
Agencement optimisé

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

405 kWh/m2 par an

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

15 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

Localisation et quartier

Street view
École Militaire (à 460 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 289 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 21 675 €
Montant total à financer : 310 675 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Février 2026
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