Coup de coeur - Idéal premier achat / Lumineux et au calme - Rue de Jarente, Paris 4ème

Rue de Jarente, Paris - 2 pièces - 18.5 m² - 1 chambre

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360 000 €

15 000 € / m²
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Rue de Jarente, Paris - 2p - 1c - 18.5 m²

360 000 €

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Expert Hosman Romain
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Prix de mise en vente 360 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 18,5 m²
Surface au Sol 36 m²
Étage 3 sur 3
Période de construction Avant 1850
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Local à vélo

L'œil de l'expert

Hosman vous propose ce charmant appartement de 24m2 pondéré (36 m² au sol / 18,5 m² Carrez)  situé Rue de Jarente dans le quartier prisé du Marais à Paris 4ème. Niché au dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble d'avant 1850 avec gardien et local à vélos, cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition sud-est.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

L'appartement se compose d'une pièce de vie principale avec une cuisine séparée, une salle d'eau avec WC.

Le bien est équipé de chauffage et d'eau chaude électriques.

La taxe foncière annuelle est de 574 €.
Les charges de copropriété sont de 393€/trimestre.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et touristique, parfaitement desservi par les transports Ligne 1 Saint-Paul à 100m, la ligne 8 Chemin Vert à 400m et la ligne 7 Pont Marie à 500m. À proximité directe de Place Sainte-Catherine et de la Place des Vosges l’appartement est au coeur du Marais.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Bel immeuble d'époque sécurisé avec gardien
Belle cour pavée
Appartement en bon état général
Sur cour - très calme
Lumineux
Présence d'un local à vélos
Climatisation réversible

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

315 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

9 kg CO2/m2 par an

C

D

E

F

G

Localisation et quartier

Street view
Saint-Paul (Le Marais) (à 160 m)
Chemin Vert (à 400 m)
Sully Morland (à 470 m)
Bastille (à 490 m)
Pont Marie (Cité des Arts) (à 490 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 360 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 27 000 €
Montant total à financer : 387 000 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Mai 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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ans

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