Appartement de 18.91 m² à Nantes
Avenue Armand Bouvier, Nantes -
Studio -

Ravissant studio - 18.91 m2 - Idéal investisseurs - Avenue Armand Bouvier 44000 Nantes

Avenue Armand Bouvier, Nantes - Studio -

Voir la localisation

85 000 €

4 495 € / m²
Appartement de 18.91 m² à Nantes
10 photos

85 000 €

4 495 € / m²

Ravissant studio - 18.91 m2 - Idéal investisseurs - Avenue Armand Bouvier 44000 Nantes Voir la localisation

Avenue Armand Bouvier, Nantes - Studio -

Réserver une visite
Prix de mise en vente 85 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 18,91 m²
Surface au Sol 18,91 m²
Étage 1 sur 3
Période de construction De 1981 à 1991
Nombre de pièces Studio

Prestations

Ascenseur Local à vélo Fibre optique

L'oeil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce studio loué d'une surface de 18.91 m2 Carrez, situé Avenue Armand Bouvier à Nantes.

L’appartement est situé au 1er étage sur 3 (avec ascenseur) d'une résidence bien entretenue.

Le studio est proposé loué avec une locataire sérieuse en place. Le loyer est de 380€ avec les charges.

Le bien se compose :
D'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette ouverte.
D'une salle de bain avec WC.

Un local à vélos est présent dans la résidence.

Les lignes de bus 10 et C6 passent à proximité immédiate.
Les bords de l'Erdre sont à 5 minutes à pieds.
Toutes les commodités du Boulevard des Belges sont accessibles à pieds.
Les universités sont à 20 minutes en bus.
La gare SNCF est à 20 minutes en bus.
Le centre ville de Nantes est à 10 minutes.

Le système de chauffage est: Individuel - Électrique.
Le DPE peut passer en D en changeant le radiateur électrique.

Les charges de copropriété s'élèvent à 110 € par trimestre.
La taxe foncière est de 531.0 €.
Le bien est loué.
Le bien est soumis au statut de copropriété.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

• Idéalement situé dans le quartier Coudray à Nantes.
• Studio vendu loué - idéal investisseurs.
• Résidence bien entretenue et avec ascenseur.
• Pièce de vie lumineuse avec kitchenette ouverte.
• Salle de bain avec WC.
• A proximité de toutes les commodités. 

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Nord Est
Consommations énergétiques

279.0 kWhEP/m2 par an

Emissions de gaz à effet de serre

8.0 kgekCO2/m2 par an

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 85 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 6 375 €
Montant total à financer : 91 375 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Décembre 2023
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
%
Consulter un courtier
Votre apport
Durée du prêt
ans

Soyez alerté quand de nouvelles annonces correspondent à votre recherche !

Votre expert immobilier
Votre expert Hosman
Réserver une visite
Recevoir des offres similaires https://res.cloudinary.com/vesta-home/image/upload/v1649239328/assets/revamp/emojis/heart_yellow.svg

Recevez en avant-première les dernières annonces correspondant à vos critères

Je crée une alerte achat