Hosman vous propose à la vente ce superbe loft de 4 pièces d'une surface de 183 m2 Carrez, situé Rue Alexandre Desrousseaux à Lille.

L’appartement (entièrement repeint en septembre 2022) est situé au 1er étage d'une ancienne filature réhabilitée il y'a 12 ans en résidence d'habitation.

Le bien sur 2 étages se compose comme suit :

Au rdc :
D'une grande entrée avec nombreux rangements
D'un WC séparé avec lave-main
D'une buanderie
D'une superbe cuisine équipée avec îlot ouverte sur le séjour
D'une grande pièce de vie avec placards intégrés de 70 m2 avec une hauteur sous plafond de 4m50 et très lumineuse
D'une suite parentale avec dressing et salle de douche (douche italienne, double vasque et wc)

Au 1er étage :
D'un joli patio faisant office de coin détente ou de bureau avec vue sur le séjour
D'une chambre avec placards de 14 m2
D'une chambre avec placards de 15,5 m2
D'une salle de bain et d'un accès à une seconde buanderie

Rare sur le secteur ! Une superbe terrasse en rooftop de 120 m2 accessible depuis le 1er étage, complète ce bien.

Le bien comporte également 2 places de stationnement extérieures sécurisées. Il est possible de stationner des vélos dans le hall de la résidence.

Le système de chauffage est assuré via une pompe à chaleur en chauffage au sol, un cheminée à insert bois est également présente au sein de la pièce de vie.

Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 300 € par trimestre.

Bien situé au sein du quartier du Marais. Situé entre Bois Blancs et la ville de Sequedin.

L'appartement est à proximité directe de l’incubateur Euratechnologies, est s'inscrit dans un environnement en mouvement. La Deûle est rapidement accessible (500 mètres), idéal pour la pratique de la course à pied, du vélo
ou encore de balades.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman.co