Ravissant appartement de 17 m2 - Au calme - Vue sur de la verdure - Lumineux - Excellent DPE - Boulevard de Brandebourg à Ivry-sur-Seine

Hosman vous propose à la vente ce ravissant studio d'une surface de 17 m2 Carrez, idéalement situé Boulevard de Brandebourg. Vous serez séduit par sa vue et son calme, l'appartement donnant sur le jardin collectif.

Excellent DPE !
Le studio est situé au 1er étage sur 5 sans ascenseur, d'un bâtiment bien entretenu et sécurisé. Le ravalement de façade vient d'être réalisé.
Un jardin collectif est à disposition, ainsi qu'un rack à vélo abrité dans la cour.

Ce studio lumineux se compose :
D'une pièce principale exposé Sud de 14m2,
D’une cuisine équipée,
D'une salle d'eau et wc,
De rangements.
Une cave complète ce bien.

Le bien se situe dans le quartier de Ivry Port Centre à Ivry Sur Seine. C'est un quartier calme et en plein développement. Il est à proximité immédiate du complexe sportif. Parfaitement desservi par les transports (à 8 minutes à pied du RER C, 12 minutes Bibliothèque F. Mitterrand M14). Arrêts de bus à proximité (moins de 5mn) lignes 180 - 125 - 323.

Le système de chauffage et d'eau chaude est électrique et individuel. Les charges de copropriété sont de 183 € par trimestre. La taxe foncière est de 653 €.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

- Ravalement de façade récent
- Jardin collectif
- Pas de vis-à-vis
- Exposition du séjour recherchée
- Très lumineux
- Entièrement sur cour
- Idéalement agencé - pas de perte d'espace
- Présence d'une cave
- Présence d'un local à vélos