Petit cocon à rénover - studio / 2 pièces Lumineux et vue dégagée - Boulevard Murat, Paris 16ème

Boulevard Murat, Paris - 2 pièces - 17.23 m² - 1 chambre

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137 500 €

7 980 € / m²
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Boulevard Murat, Paris - 2p - 1c - 17.23 m²

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Expert Hosman Romain
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Prix de mise en vente 137 500 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 17,23 m²
Surface au Sol 18,15 m²
Étage 8 sur 8
Période de construction De 1914 à 1947
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

L'œil de l'expert

Hosman vous propose cet appartement de 17,23m² et 18,15m2 au sol situé Boulevard Murat, Paris 16ème, au dernier étage sans ascenseur d'un immeuble de 1930 avec un gardien. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, ce charmant appartement offre une belle lumière grâce à son exposition est et une vue dégagée. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

Loyer à 600€ possible

L'appartement se compose comme suit :
- Une pièce de vie à aménager selon vos goûts avec cuisine ouverte et douche.
- Une chambre séparée
- WC sur le palier.

Le système de chauffage est collectif et l'eau chaude est produite électriquement.

La taxe foncière est de : 390€
Les charges de copropriétés sont de : 60€/mois

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et dynamique, parfaitement desservi par les transports (Métro 9 et 10). À proximité du Parc Sainte-Périne, l’appartement est au coeur de l’écosystème du sud du 16e arrondissement. Le Bois de Boulogne se trouve à quelques minutes à pied de l’appartement.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Bel immeuble sécurisé avec gardien
Hall de l'immeuble en bon état
T2/ Studio au calme
Dernier étage
Beaucoup de potentiel
Vue dégagée
Lumineux

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

280 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

58 kg CO2/m2 par an

F

G

Localisation et quartier

Street view
Exelmans (à 260 m)
Michel-Ange - Molitor (à 440 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 137 500 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 10 313 €
Montant total à financer : 147 813 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Juillet 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Durée du prêt
ans

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