Coup de coeur - Studio très calme sur cour - 17 m² - Rue Du Commerce, Paris

Appartement de type studio situé Rue Du Commerce à Paris, au deuxième étage. L’appartement bénéficie d'une exposition nord-est et est lumineux. La surface Carrez est de 17 m².

La disposition comprend une pièce de vie principale avec une cuisine ouverte équipée. La pièce est lumineuse et offre un double vitrage pour une isolation phonique et thermique optimale. Le studio dispose d'une salle de bains avec toilettes intégrées.

Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique. La taxe foncière annuelle est de 190 €.

Localisation idéale au cœur du 15ème arrondissement de Paris avec toutes les commodités à proximité. Dans un rayon de 500 mètres, vous trouverez des commerces tels que Monoprix et Franprix, des restaurants variés ainsi que le centre culturel Beaugrenelle. À deux pas du parc André Citroën, vous pourrez profiter d'espaces verts pour vos promenades. Plusieurs établissements scolaires, dont l'école maternelle Laure Diebold et le lycée Camille-Sée, sont aisément accessibles. Les transports publics avec la station de métro Commerce (ligne 8) à environ 5 minutes à pied simplifient vos déplacements dans la capitale.

Le bien est soumis au statut de copropriété.
L'immeuble datant de 1970-1980 est bien entretenu avec des parties communes en bon état, un concierge est présent pour assurer la sécurité et le confort des résidents.
Les charges de copropriété s’élèvent à 125 € par trimestre.

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Honoraires à la charge du vendeur : 8900 €.

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Double vitrage performant
Exposition du séjour recherchée
Très lumineux
Entièrement sur cour
Idéalement agencé - pas de perte d'espace
Rangement optimisé
Cuisine ouverte
Cuisine équipée
Copropriété sécurisée avec gardien
Copropriété bien entretenue
Présence d'un local à vélos
Proche des transports en commun
Proche des commerces
Quartier très recherché
Idéal pour un investissement locatif