Hosman vous présente ce charmant 2 pièces de 16,3 m² Carrez, idéalement situé Passage Flourens, Paris 17e. Cet appartement traversant se trouve au 3ème étage d'un immeuble ancien, garantissant tranquillité et cachet parisien.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.
Locataire en place jusqu'en janvier 2026. Loué 980 euros par mois.

L'intérieur se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte équipée et parquet ancien, profitant d'une double exposition nord-est et sud-ouest, parfait pour capter la lumière tout au long de la journée. La partie nuit offre un espace cosy avec rangements, entièrement au calme. Une salle d'eau complète cet ensemble composée d'une douche, d'une vasque et de toilettes séparées.

Une cave est proposée avec ce bien.

L'immeuble, datant de la fin du XIXe siècle, a récemment bénéficié de travaux de rénovation, notamment la toiture il y a un an et la partie commune il y a deux ans.

Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système individuel électrique performant.

La taxe foncière annuelle est de 510 €. Les charges sont de 250 € par trimestre.

Le quartier regorge d'atouts : à deux pas du Parc Martin Luther King pour se détendre en plein air, et à proximité immédiate des commerces de la Rue de Lévis pour vos courses du quotidien. Les écoles primaires et collèges, tels que le Collège Boris Vian, sont accessibles à pied. En termes de transport, la station de métro Brochant (ligne 13) est à 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements à travers Paris.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier, sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.