Studio de 16 m² avec cave - Quartier Schuman à Nantes

Hosman vous propose à la vente ce studio de 16 m2 situé rue Saint-Louis à Nantes.

Le bien est situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble bien entretenu (le ravalement a été fait il y a 5 ans).
Vous pourrez profiter d'un jardin partagé accessible par toute la copropriété.
L'électricité a été entièrement refaite en 2026 et les huisseries ont été remplacées il y a 2 ans.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d’Hosman.

Le bien se compose comme suit :
- D'une pièce de vie avec un espace nuit avec placard exposée est.
- D'une kitchenette.
- D'une salle d'eau.
- De toilettes séparées.

Une cave saine complète ce bien.
Un local à vélo est présent dans l'immeuble.

Le bien se situe à 2 minutes à pied des lignes de bus 12 et C2.
La ligne 3 du tram (arrêt Alexandre Vincent / Sainte Thérèse) se trouve à 15 minutes à pied.
Plusieurs établissement scolaires (maternelles, écoles, collèges et lycées) se trouvent à proximité de l'appartement.
Vous aurez accès au Parc de la Gaudinière en 15 minutes à pied

Les charges de copropriété sont de 88€ par trimestre.
La taxe foncière est de 278 €.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

- Studio de 16 m2 - idéal investisseurs
- Pièce de vie facilement aménageable - placard
- Kitchenette ouverte sur la pièce de vie
- Présence d'un jardin de copropriété
- Bon état des parties communes
- Bon état des façades
- Huisseries changées il y a 2 ans
- Electricité refaite en 2026
- Toilettes séparées
- Présence d'une cave
- Double vitrage performant
- Pas de vis-à-vis direct
- Calme dans une rue peu passante
- Présence d'un local à vélos
- Proche des transports en commun
- Proche des commerces
- Idéal pour un investissement locatif