Hosman vous propose ce studio lumineux de 15,78 m² Carrez, avec une mezzanine offrant une surface totale de 25,35 m², situé sur le Cours de la Somme à Bordeaux. Ce bien, disposé en rez-de-chaussée d'un petit immeuble bien entretenu, est idéal pour un investisseur ou un premier achat.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.

L'appartement se compose comme suit :
Un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte ;
Une mezzanine optimisant l'espace pour un coin nuit ; La mezzanine a une hauteur sous plafond de 1m80
Une salle de bain récemment refaite avec douche et WC.

Le chauffage et l'eau chaude sont produits par un système électrique performant.
La taxe foncière annuelle est de 723 €.

- Transports : Accès facile aux transports en commun avec la station tram Saint-Nicolas à 5 minutes à pied (ligne B) et plusieurs lignes de bus à proximité.

Copropriété

Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit entre 1850 et 1913, est en bon état général avec des parties communes bien entretenues.
Les charges de copropriété s'élèvent à 173 € par trimestre.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.