Hosman vous propose à la vente ce bel appartement 5 pièces traversant d'une surface carrez de 149m2 et d'une surface au sol de 151m2, situé à deux pas du Jardin du Luxembourg dans le 5ème arrondissement de Paris.

L’appartement est situé au 5ème étage sur 6 avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien et dispose de tout le charme associé (parquet point de Hongrie, cheminées, moulures).

Très lumineux et traversant, il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux (exposé Ouest), d'une salle à manger - il est possible d'enlever la cloison entre les deux pièces, d'un balcon filant de 11m2, d'une cuisine séparée intégralement équipée, de trois chambres sur cour sans vis-à-vis, de trois salles d'eau avec WC et de nombreux rangements qui optimisent l'espace de l'appartement.

Une cave saine de 10,8m2 complète ce bien.
Un local vélo est présent dans l'immeuble.

Le système de chauffage est individuel au gaz.
Les charges de copropriété sont de 1170€ par trimestre.
La taxe foncière est de 2887€.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et touristique, parfaitement desservi par les transports (ligne 10 et RER B). À proximité directe du Jardin du Luxembourg et du Panthéon, l’appartement est au coeur de l’écosystème parisien.

Le quartier Latin se trouve à moins de 3 minutes à pied de l’appartement. Il est également possible de se rendre facilement à Odéon ou sur les bords de Seine. Une offre scolaire et culturelle très riche complètent ce quartier.

Sectorisation : lycée Henri IV

Le bien est soumis au statut de copropriété.

L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 9 900 euros, à la charge du vendeur.