Jolie studio - Vue sur les toits, ascenseur - Rue du Helder, Paris 9ème

Rue du Helder, Paris - Une pièce - 14.88 m² - 1 chambre

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170 000 €

10 000 € / m²
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Rue du Helder, Paris - 1p - 1c - 14.88 m²

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Expert Hosman Romain
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Prix de mise en vente 170 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 14,88 m²
Surface au Sol 20,68 m²
Étage 6 sur 6
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 1
Nombre de chambres 1

Prestations

Ascenseur Cave

L'œil de l'expert

Hosman vous propose ce studio de 17 m2 pondérés (14,9 m² Carrez et 20,7 m² au sol), situé au 6ème étage d'un immeuble Haussmannien avec ascenseur et gardien. Ce logement lumineux bénéficie d'une excellente exposition ouest.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site Hosman.

Ce bien ,entièrement au calme, se compose :
D'un séjour exposé ouest avec cuisine ouverte ; d'une salle d'eau fonctionnelle avec toiettes en sanibroyeur ; d'un espace de rangement sous-pente à l'entrée ; de toilettes sur le pallier.

La cave est incluse, et un local à vélos extérieur est disponible.

Chauffage et eau chaude sont assurés par des équipements électriques.
La taxe foncière est de 121 €.

Situé dans le quartier central et vivant de Richelieu Drouot, rue Richelieu, cet appartement meublé est à proximité des nombreux commerces du Boulevard Haussmann, à deux pas de l'Opéra. Très bien desservi par les transports, la station Richelieu Drouot ligne 8 et 9 est au pied de l'appartement.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

- Studio en étage élevé avec ascenseur
- Lumineux, vue sur les toits
- Entièrement au calme sur cour
- Double vitrage récent
- Copropriété bien entretenue, travaux à venir
- Emplacement idéal, à proximité directe d'Opéra
- Copropriété sécurisée avec gardien
- Présence d'une cave
- Présence d'un local à vélos

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

419 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

13 kg CO2/m2 par an

C

D

E

F

G

Localisation et quartier

Street view
Chaussée d'Antin - La Fayette (à 100 m)
Richelieu Drouot (à 240 m)
Quatre Septembre (à 270 m)
Opéra (à 280 m)
Auber (à 380 m)
Notre-Dame-de-Lorette (à 470 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 170 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 12 750 €
Montant total à financer : 182 750 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Juin 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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