Hosman vous propose à la vente ce studio d'une surface de 14.0 m2 Carrez, situé Quai Magellan à Nantes.

Idéal investisseurs : La dérogation est obtenue pour pouvoir le louer.

L’appartement est situé au 2ème étage d'une résidence saine de 1948.

Le bien se compose comme suit :
D'une pièce de vie lumineuse 12 m2 avec une belle hauteur sous plafond.
D'une exposition Sud avec vue sur la Loire.
D'un espace cuisine ouvert sur la pièce de vie.
D’une salle de bain avec toilettes.

Le bien se situe à 2 minutes à pied de la ligne 2 et 3 du tram (arrêt Aimé Delrue).
Les lignes de bus C2, C3, 54, LC sont à 8 minutes à pied de l'appartement.
Vous serez en 8 minutes à pied en plein centre ville.
Toutes les commodités du quotidien sont à proximité immédiate de l'appartement (commerces, restaurants, supermarchés...).

Le système de chauffage est: Individuel - Électrique

Les charges de copropriété s'élèvent à 130 € par trimestre.
La copropriété compte 32 lots.
La taxe foncière est de 300€.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.