(RARE) Appartement familial "Coup de coeur" - 140 m2 - 24 m2 d'extérieur - Rue de Plaisance 92250 La Garenne-Colombes

Hosman vous propose à la vente ce ravissant 5 pièces d'une surface de 139.80 m2 Carrez, situé Rue de Plaisance à La Garenne-Colombes.

L’appartement est situé au 2ème étage sur 4 d'une résidence récente de 2001, très bien entretenue. Aucun sujet n'est à prévoir.

Un ascenseur est présent dans l’immeuble.

Le bien, intégralement rénové en 2016 se compose :
D'une grande entrée en étoile avec placard intégré, d'une surface de 9,71 m2, desservant le reste de l'appartement.
D'un double séjour avec bibliothèque sur mesure, de 36,63 m2, exposé Sud Ouest. Le séjour donne sur un jardin arboré, sans vis à vis, au travers d'un balcon spacieux de 8,9 m2.
D'une cuisine séparée avec espace salle à manger de 18,52 m2. La cuisine extrêmement fonctionnelle et moderne, dispose de tout l'électroménager nécessaire et de nombreux rangements. Un balcon de 7,83 m2, exposé Nord Est, vous offrira des petits déjeuners ensoleillés printanier.

L'appartement est aussi composé de deux espaces nuits :
Le premier dispose d'une suite parentale de 12,76 m2 exposée Sud Ouest, de deux dressings séparés (2,29 m2 & 2,82 m2) et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, rangements et meuble double vasque, d'une surface de 6,26 m2.
Le deuxième espace nuit se compose de 3 chambres (10,20 m2, 10,62 m2 & 12,21 m2) exposés Nord Est au travers d'un balcon filant d'une surface de 7,62 m2. Et d'une deuxième salle de bain, avec baignoire et meuble vasque, d'une surface de 3,38 m2.
Le couloir desservant ce deuxième espace nuit détient une grande armoire / dressing.
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Une cave bétonnée, saine avec compteur électrique indépendant de 6,63 m2 complète ce bien.
Un double box sécurisé dans la résidence est vendue avec l'appartement.
Un local à vélo ainsi qu'un local à poussette sont également présents dans l’immeuble.

La résidence se situe à 5-10 minutes de toute commodités (éducation, santé, commerces et des transports).

Le système de chauffage et de production d'eau chaude est individuel, par central au gaz.

Les charges de copropriété s'élèvent à 933 € par trimestre.
La copropriété compte 8 lots.
La taxe foncière est de 1687 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Chez Hosman, nous souhaitons réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.

Nos frais de commercialisation sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur.
L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou une estimation de votre bien actuel si cet achat dépend de la vente de votre domicile.