Appartement de 138.02 m² à Paris
Square Raynouard, Paris -
5 pièces
138.02 m² - 1 820 000 €
Ce bien a été vendu par Léopold
Appartement de 138.02 m² à Paris
Premium
Ce bien est vendu
19 photos
Plan 2D

Rare & Ravissant 5 pièces - 138m2 - 2ème étage avec ascenseur, Balcon de 7,5m2 - Coeur de Passy - Square Raynouard, Paris 16ème

Square Raynouard, Paris - 5 pièces - 138.02 m² - 3 chambres

Voir la localisation

1 820 000 €

13 186 € / m²
Réserver une visite
Premium

Ce bien est vendu

19 photos
Plan 2D

Rare & Ravissant 5 pièces - 138m2 - 2ème étage avec ascenseur, Balcon de 7,5m2 - Coeur de Passy - Square Raynouard, Paris 16ème Voir la localisation

Square Raynouard, Paris - 5p - 3c - 138.02 m²

1 820 000 €

13 186 € / m²
Prix de mise en vente 1 820 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 138,02 m²
Surface au Sol 138,02 m²
Étage 2 sur 6
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3

Prestations

Ascenseur Cave Balcon Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce ravissant 5 pièces de 138,02m2 Carrez, situé au coeur de Passy dans un square privé, à Paris (16ème).

L’appartement est situé au 2ème étage sur 6 avec ascenseur d'un immeuble de 1910 (Haussmannien) situé Square Raynouard (arboré, calme et sécurisé par caméras/digicode). L'appartement est en parfait état avec double-vitrage de l'ensemble et matériaux de qualité.

Traversant Est-Ouest (baigné de lumière), ce bien se compose :
- d'un espace de vie spacieux (salon - salle à manger - salon TV) de 60,1m2 donnant sur un balcon de 7,5m2 exposé Nord-Est.
- d'une cuisine séparée de 9,8m2 par une verrière moderne et toute équipée (Schmidt) et exposée Sud Ouest.
- d'une suite parentale de 12,2 (avec isolation phonique au plafond) munie d'un dressing sur mesure, et d'une salle d'eau attenante moderne (Porcelanosa).
- d'une seconde chambre de 13,5m2 et cheminée en marbre, et parquet d'origine, et sur cour.
- d'une troisième chambre de 14,6m2 sur cour.
- d'une salle d'eau attenante au deux chambres de 4,9m2 moderne et refaite récemment.
- d'un toilette séparé.

Une cave saine complète ce bien.

Le bien se situe à 2 minutes à pied de la rue de Passy, et Passy Plaza, à 1 minute à pied de Saint-Jean de Passy et de Franklin (collèges-lycées privés). Les transports sont à proximité immédiate (Passy Ligne 6 & ligne 9 La Muette ; et RER C).

Le système de chauffage est collectif.

Les charges de copropriété s'élèvent à 1725 € par trimestre.

La taxe foncière est de 1 954€.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 14900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Localisé au sein d'un square privé et sécurisé
- Charme de l'ancien, et confort du contemporain
- Espace de vie spacieux donnant sur un balcon de 7,5m2
- Balcon de 7,5m2
- 3 chambres avec rangements
- 2 salles d'eaux
- Grand espace de vie sur un balcon de 10m2
- Cave saine

Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

300 kWh/m2 par an

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

F

79 kg CO2/m2 par an

G

Estimer facilement le budget de rénovation énergétique pour améliorer ce DPE.

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 1 820 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 136 500 €
Montant total à financer : 1 956 500 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mars 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
%
Consulter un courtier
Votre apport
Durée du prêt
ans

Soyez alerté quand de nouvelles annonces correspondent à votre recherche !

Estimez la valeur
de votre bien

Estimer mon bien
Estimation 100% gratuite et sans engagement !
visual product