Bel Appartement familial de 125m² avec ascenseur et parking - Pont de Neuilly - Rue Boutard, Neuilly-sur-Seine

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement 4 pièces de 125 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu avec gardienne, rue Boutard à Neuilly-sur-Seine. La copropriété dispose d’un local à vélos.

L'appartement, qui est en très bon état général, se compose comme suit :
- une agréable entrée desservant un séjour de 27,36 m², orienté nord-ouest sur cour ;
- une cuisine séparée entièrement équipée (réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, lave-linge, plaques à induction, et hotte à filtre) ;
- une première chambre de 17 m², côté cour et disposant d'une cheminée fonctionnelle ;
- une suite parentale de 22,54 m² comprenant une salle d'eau avec douche, double vasque, et Wc suspendu.
- une troisième chambre de 14,57 m², orientée Est et disposant de rangements ;
- une salle de bain avec une baignoire et un carrelage imitation parquet.
Les toilettes séparées sont équipées d'un lave-mains.

Une cave de 6 m² est incluse et un parking est accessible en sous-sol.

Le chauffage est collectif avec compteur individuel pour l’eau chaude.

Le bien est idéalement situé à proximité immédiate de nombreux commerces, cafés et restaurants. Pour les espaces verts, le parc de la Folie Saint-James se situe à quelques minutes à pied. Les établissements scolaires proches incluent l’école primaire de la rue des Poissonniers, le collège Théophile Gautier et le collège-lycée Saint-Dominique, tous trois accessibles à 5 minutes à pied. Les transports en commun sont facilement accessibles avec la station de métro Pont de Neuilly (ligne 1) située à proximité immédiate.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Les charges de copropriété s’élèvent à 1500 € par trimestre.
La taxe foncière annuelle est de 1400 €.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d’Hosman.

Hosman propose un nouveau standard de l’immobilier, avec des agents immobiliers d’excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Les honoraires applicables à ce bien sont de 26600 euros à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Entièrement sur cour
Pas de travaux à prévoir
Grandes chambres
Cuisine séparée
Copropriété sécurisée avec gardien
Copropriété saine et sans sujet
Présence d'une cave
Présence d'un local à vélos
Présence de deux ascenseurs
Proche des transports en commun
Proche des commerces
Quartier très recherché