Appartement de 118.55 m² à Marseille
Rue Jean Mermoz, Marseille -
4 pièces
118.55 m² - 535 000 €
Ce bien a été vendu par Margot
Appartement de 118.55 m² à Marseille
Ce bien est vendu
14 photos
Plan 2D

Coup de coeur - Appartement - 119.0 m2 - Entièrement rénové - Carré d'Or - Rue Jean Mermoz 13008 Marseille

Rue Jean Mermoz, Marseille - 4 pièces - 118.55 m² - 3 chambres

Voir la localisation

535 000 €

4 513 € / m²
Ce bien est vendu
14 photos
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Coup de coeur - Appartement - 119.0 m2 - Entièrement rénové - Carré d'Or - Rue Jean Mermoz 13008 Marseille Voir la localisation

Rue Jean Mermoz, Marseille - 4p - 3c - 118.55 m²

535 000 €

4 513 € / m²
Prix de mise en vente 535 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 118,55 m²
Surface au Sol 131,05 m²
Étage 2 sur 8
Période de construction De 1948 à 1969
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3

Prestations

Ascenseur Cave Balcon Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces, entièrement rénové, d'une surface de 119.0 m2 Carrez, situé Rue Jean Mermoz à Marseille.

L’appartement est situé au sein du célèbre et convoité Carré d'Or marseillais et se situe au 2ème étage d'une résidence très bien entretenue.
Ravalement de façade (interne et externe) voté et payé.
Un ascenseur est présent dans l’immeuble.
La résidence est également sécurisée et un gardien réside dans l’immeuble.

Le bien, disposé en étoile, se compose :
- D'un séjour de 32 m2, avec cheminée fonctionnelle, exposé Sud.
- D'une cuisine spacieuse, moderne, séparée et équipée.
- De deux chambres de 12m2 et 14m2 avec placards intégrés.
- D'une suite parentale de 16m2 disposant d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une double vasque.
- D'une salle d'eau rénovée et fonctionnelle.
- De rangements optimisés (couloirs + pièce dédiée)
- De deux balcons de 9m2 (attenant au séjour) et 4m2 (attenante à la suite parentale).
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

L'appartement possède des prestations de qualité: climatisation réversible + double vitrage dans chaque pièce et parquet en pointe de hongrie.

Une cave de 4 m2 complète ce bien.

Possibilité de garage double à louer !

Le système de chauffage est: Collectif

Les charges de copropriété s'élèvent à 320 € par mois.

La taxe foncière est de 2600 €.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et familial, parfaitement desservi par les transports (ligne 41-86-19 et ligne 2 de métro).

Au sein du célèbre et convoité Carré d’Or marseillais, l’appartement est au cœur de l’ écosystème marseillais.

Le Stade Vélodrome se trouve à moins de 8 minutes à pied de l’appartement.
Écoles, collèges et lycées renommés se trouvent à proximité du bien.
Il est également possible de se rendre à tout type de commerce en moins de 5 minutes à pied.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Appartement traversant avec triple exposition: Sud, Ouest et Nord
- Séjour de 32m2 avec cheminée fonctionnelle
- Cuisine séparée moderne et équipée
- 2 chambres de 12m2 et 14m2 avec rangements
- 1 suite parentale avec rangements, salle de bain intégrée (baignoire et double vasque) et balcon de 4m2
- Salle d’eau fonctionnelle et moderne
- Balcon de 9m2 attenant au séjour
- Possibilité de garage double à louer
- Rangement optimisé + Cave dédiée
- Prestations de qualité: double vitrage, climatisation réversible, parquet en pointe de hongrie
- Copropriété de standing: ravalement de façade voté et payé

Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Chauffage Collectif
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

kWhEP/m2 par an non renseignée

D

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

kWhEP/m2 par an non renseignée

D

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 535 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 40 125 €
Montant total à financer : 575 125 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Juillet 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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