Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces, entièrement rénové, d'une surface de 119.0 m2 Carrez, situé Rue Jean Mermoz à Marseille.

L’appartement est situé au sein du célèbre et convoité Carré d'Or marseillais et se situe au 2ème étage d'une résidence très bien entretenue.
Ravalement de façade (interne et externe) voté et payé.
Un ascenseur est présent dans l’immeuble.
La résidence est également sécurisée et un gardien réside dans l’immeuble.

Le bien, disposé en étoile, se compose :
- D'un séjour de 32 m2, avec cheminée fonctionnelle, exposé Sud.
- D'une cuisine spacieuse, moderne, séparée et équipée.
- De deux chambres de 12m2 et 14m2 avec placards intégrés.
- D'une suite parentale de 16m2 disposant d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une double vasque.
- D'une salle d'eau rénovée et fonctionnelle.
- De rangements optimisés (couloirs + pièce dédiée)
- De deux balcons de 9m2 (attenant au séjour) et 4m2 (attenante à la suite parentale).
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

L'appartement possède des prestations de qualité: climatisation réversible + double vitrage dans chaque pièce et parquet en pointe de hongrie.

Une cave de 4 m2 complète ce bien.

Possibilité de garage double à louer !

Le système de chauffage est: Collectif

Les charges de copropriété s'élèvent à 320 € par mois.

La taxe foncière est de 2600 €.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et familial, parfaitement desservi par les transports (ligne 41-86-19 et ligne 2 de métro).

Au sein du célèbre et convoité Carré d’Or marseillais, l’appartement est au cœur de l’ écosystème marseillais.

Le Stade Vélodrome se trouve à moins de 8 minutes à pied de l’appartement.
Écoles, collèges et lycées renommés se trouvent à proximité du bien.
Il est également possible de se rendre à tout type de commerce en moins de 5 minutes à pied.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.