Ravissant et Rare Appartement familial - 5/6 pièces de 118 m2 avec balcon et parking - Vue imprenable - Rue de la Ronce - Ville-d'Avray

Hosman vous propose à la vente ce beau 5-6 pièces d'une surface de 117.93 m2 Carrez, avec 10m2 de balcon, parking et cave, situé Rue de la Ronce à Ville-d'Avray.
Vous bénéficierez d'une vue imprenable et unique sur tout l'Ouest parisien.

L’appartement est situé au 7ème étage (sur 8) d'un immeuble des années 1960. Un beau parc arboré l'entoure. Un ascenseur est présent dans l’immeuble avec accès direct dans l'appartement. La résidence est également sécurisée avec un gardien.

Le bien, traversant et lumineux, calme et double vitré, avec son parquet, se compose :
D'un large double-séjour de 50 m2, exposé Sud Est, sur jardin, avec un balcon de 11m2 et une belle vue dégagée ;
De 4 chambres, grandes, calmes, lumineuses, sur jardin, d’une surface de 14 m2 ; 13 m2 ; 11 m2 ; 10 m2 ;
D’une cuisine ouverte toute équipée, avec rangements et fenêtre ;
D’une salle de bain avec WC ;
D'une salle d'eau.
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Une cave de 9 m2 complète ce bien.
Une place de parking extérieure est vendue avec ce bien.
Un local à vélos/poussettes est également présent dans l’immeuble.

Idéalement situé, face au groupe de la Ronce (primaire et maternelle), et à quelques pas du centre ville avec ses commerces, à 15 minutes de la Gare et 30 min de Paris (Saint-Lazare) ; face aux étangs de Ville d'Avray, niché entre la forêt de Fausses-Reposes et le domaine de Saint-Cloud.

Les systèmes de chauffage et eau chaude sont collectifs.

Les charges de copropriété s'élèvent à 1200 € par trimestre (comprenant tout sauf électricité et gaz).
La taxe foncière est de 1500 €.
Le bien est soumis au statut de copropriété.

Chez Hosman, nous souhaitons réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.

Nos frais de commercialisation sont de 4 900 euros fixes à la charge du vendeur.
L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou une estimation de votre bien actuel si cet achat dépend de la vente de votre domicile.

- Bien situé, à quelques pas du centre ville avec ses commerces, à 15 minutes de la Gare et 30 min de Paris (Saint-Lazare) ; face aux étangs, niché entre la forêt de Fausses-Reposes et le domaine de Saint-Cloud
- Balcon abrité de 10 m2, avec une belle vue dégagée (Tour Eiffel)
- Grande surface, avec un large et lumineux séjour, et cuisine ouverte
- Très bien agencé, traversant et sans perte d’espace
- Appartement coup de coeur
- Très calme avec chambres sur jardin
- Nombreux rangements (débarras, niches, bibliothèques, dressing)
- Huisseries toutes neuves, ainsi qu’une partie du parquet 
- Un accès direct à l’appartement par ascenseur
- Copropriété sécurisée, avec gardien, et beaux espaces verts entretenus
- Un parking et une cave