Coup de coeur Duplex - 115.89 m² - Lumineux et Très calme - École Vétérinaire - Rue Eugène Renault 94700 Maisons-Alfort
Rue Eugène Renault, Maisons-Alfort - 5 pièces - 116.0 m² - 3 chambres
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Prestations
L'œil de l'agent
Hosman vous propose à la vente ce 5 pièces d'une surface de 115.89 m² Carrez et 116,38 au sol, situé Rue Eugène Renault à Maisons-Alfort.
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L'appartement est situé en Rez de jardin (R+1), dans un immeuble sécurisé avec ascenseur des années 2000.
Le duplex se compose :
D'une pièce de vie très spacieuse, exposé Ouest qui donne sur une terrasse de 30m2 (hauteur sous plafond 5m34).
D'une cuisine ouverte, équipée, fonctionnelle avec rangements.
D'une suite parentale avec salle d'eau, balcon, rangement encastré et WC.
A l'étage deux chambres dont une avec balcon, rangements encastrés, salle de bain et WC.
Un palier avec possibilité d'installer un bureau / espace de jeu pour enfants.
Une place de parking intérieure qui peut être boxée accompagne ce bien.
Un local à vélo / un local à poussette est également présent dans l'immeuble.
Quartier commerçant et proche des quais de Marne et du Bois de Vincennes.
Parfaitement desservi par les transports, il se situe à 4 minutes à pied de la station de métro 8.
Le système de chauffage est: Collectif
Les charges de copropriété s'élèvent à 1100 € par trimestre.
La taxe foncière est de 1895 €.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Les + du bien
Bel immeuble récent, sécurisé avec ascenseur
Parties communes en bon état
Duplex en bon état général
Pièce de vie spacieuse, belle hauteur sous plafond
Au calme
Rez de jardin avec terrasse
Cour arborée
Idéalement situé sur Maison Alfort
Pas de vis-à-vis
Proche des transports en commun
Proche des commerces
Intérieur
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
Logement très performant : faible consommation énergétique.
Localisation et quartier
Financer ce bien
Prix du bien : 810 000 €
60 750 €
870 750 €
Vos mensualités
Source : creditadvisor.fr - Juin 2026
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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ans
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