Hosman vous propose à la vente ce beau 5 pièces d'une surface de 116.0 m2 Carrez, situé place des enfants Nantais dans le quartier Saint-Donatien à Nantes.

Vous pourrez profiter d'une superbe vue sur la Basilique Saint-Donatien.

L’appartement est situé au 3ème étage d'une résidence bien entretenue de 1947 dotée d'un jardin.

Le bien possède une distribution en étoile et se compose comme suit :
D'une entrée de 5 m2 avec rangements.
D'un double séjour de 42 m2 donnant sur un balcon filant de 7m2 avec vue sur la Basilique Saint-Donatien. Possibilité de fermer une des pièces pour en faire une chambre supplémentaire.
D'une cuisine séparée de 10 m2, moderne et équipée.
D'un espace nuit séparé avec 3 chambres.
D'une première chambre de 16 m2.
D'une seconde chambre de 13 m2.
D'une troisième chambre de 13 m2 avec un point d'eau attenant.
D'une salle de bain de 7,5 m2 avec une buanderie attenante.
De toilettes séparées suspendues.

Le bien possède également une cave de 13 m2 ainsi qu'une place de parking boxée de 15 m2.
Un local à vélo est également présent dans l’immeuble.

Vous pourrez profiter des bords de l'Erdre qui se trouvent à 8 minutes à pied.
Les lignes de bus C1 et C6 se situent à 3 minutes à pied de l'appartement.
Vous pourrez profiter à de nombreuses activités culturelles et associatives (caserne Mellinet, grand T, Basilique...).
L'appartement est proche de nombreux établissements scolaires (maternelles, primaires, collèges et lycées).
Toutes les commodités du quotidien se trouvent à 3 minutes à pied (commerces, supermarchés, restaurants...).
La gare SNCF est également proche de l'appartement.

Le système de chauffage est: Individuel - Gaz

Les charges de copropriété s'élèvent à 425 € par trimestre. Elles comprennent l'entretien des parties communes, l'entretien du jardin et l'eau froide.
La copropriété compte 5 lots.
La taxe foncière est de 1700 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman.co

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Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.