Hosman vous propose à la vente ce 5 pièces traversant d'une surface carrez de 113,2m2 (114,5m2 au sol), situé rue Richer dans le 9ème arrondissement de Paris.

L'appartement est situé au 2ème étage sur 6 dans un escalier avec ascenseur d'un immeuble haussmannien et dispose d'une belle hauteur sous plafond.

Très calme et intégralement sur cour, il se compose d'un séjour spacieux (exposé Sud), d'une cuisine séparée, de quatre chambres, de deux salles de bains et de toilettes séparées.

Plan très évolutif, présence d'un seul mur porteur. Il est donc possible de moduler l'agencement facilement.

Une cave saine complète ce bien.

Les parties communes sont très bien entretenues, elles ont été rénovées récemment.
Une gardienne réside dans l'immeuble.

Le système de chauffage est individuel au gaz.
Les charges de copropriété sont de 740€ par trimestre.
La taxe foncière est de 1000€.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant, parfaitement desservi par les transports (ligne 4, 7, 8, 9 et 12 à quelques minutes à pied de l’appartement).
Les gares de l'Est, du Nord et Saint Lazare sont à proximité de l'appartement.

À proximité directe de la rue du Faubourg Montmartre, l’appartement est au cœur de l’écosystème parisien. La rue Cadet se trouve à moins de 3 minutes à pied de l’appartement.

De nombreuses écoles, lycées et restaurants se trouvent à proximité de l'appartement.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 9 900 euros, à la charge du vendeur.