Ce bien a été vendu par Nicolas
Appartement de 111.0 m² à Boulogne-Billancourt
Ce bien est vendu
DPE B
19 photos
Plan 2D

Bel appartement familial - 5 pièces - 111 m2 - Deux terrasses sans vis-à-vis - Rue de Paris 92100 Boulogne-Billancourt

Rue de Paris, Boulogne-Billancourt - 5 pièces - 111.0 m² - 3 chambres

Voir la localisation

1 330 000 €

11 982 € / m²
Ce bien est vendu
DPE B
19 photos
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Bel appartement familial - 5 pièces - 111 m2 - Deux terrasses sans vis-à-vis - Rue de Paris 92100 Boulogne-Billancourt Voir la localisation

Rue de Paris, Boulogne-Billancourt - 5p - 3c - 111.0 m²

1 330 000 €

11 982 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Nicolas
Prix de mise en vente 1 330 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 111 m²
Surface au Sol 111 m²
Étage 5 sur 6
Période de construction De 2001 à 2010
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3

Prestations

Ascenseur Parking 2 caves Local à vélo Balcon Terrasse

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce superbe 5 pièces d'une surface de 111 m2 Carrez, situé Rue de Paris à Boulogne-Billancourt. L’appartement est situé au 5ème étage (dernier étage sur ce côté de la résidence) avec ascenseur,au sein d'une copropriété saine et entretenue.

Le bien se compose d'un séjour exposé Sud bénéficiant de deux terrasses sans aucun vis-à-vis, d'une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, de 3 chambres dont une suite parentale avec un dressing, salle d'eau avec WC et un balcon, d'une salle de bain et de WC séparés. L'ensemble est parfaitement calme car essentiellement côté jardin, sous le toit terrasse de la résidence.

Une double-cave complète ce bien.
Une place de parking en sous-sol accompagne ce bien.
Un local à vélo / un local à poussette est également présent dans l’immeuble.

Bien idéalement situé proche de la place Rhin et Danube, parfaitement desservi par les transports (ligne 10, Bus 52, 126, 260).
À proximité du centre commercial “Les Passages” avec ses commerces et restaurants. Le parc de Saint-Cloud est à 10 minutes à pied.

Le système de chauffage est indivuel, électrique, complété par une pompe à chaleur pour la climatisation réversible du salon. Adoucisseur d'eau.

Les charges de copropriété s'élèvent à 870 € par trimestre.
La taxe foncière est de 1344 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Appartement en bon état général, lumineux car en étage élevé et bien exposé 
- Bonne distribution des pièces avec de nombreux rangements
- Deux terrasses bien exposées et sans aucun vis-à-vis 
- Cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle 
- Deux salles de bains dont une avec baignoire 
- Parking 
- Grande cave. 

Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Sud
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

91 kWh/m2 par an

C

D

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

2 kg CO2/m2 par an

B

C

D

E

F

G

Votre expert Hosman

Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Boulogne Pont de Saint-Cloud - Albert Kahn (à 330 m)
Boulogne Jean Jaurès (à 430 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 1 330 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 99 750 €
Montant total à financer : 1 429 750 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Mai 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
%
Votre apport
Durée du prêt
ans

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