COUP DE COEUR ! Familial entièrement rénové 5 pièces - 115 m² avec balcon filant - Notre Dame des Champs, 6ème arrondissement, Paris

Hosman vous propose à la vente ce magnifique appartement familial de 5 pièces, entièrement rénové.
Situé au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble 1870 très bien entretenu au pied du métro Notre Dame des Champs, cet appartement traversant offre une surface carrez de 111 m², ainsi qu'un balcon filant de 14,5 m² (superficie pondérée : 115 m²).

Multiples exposition : sud, sud-est et sud-ouest, grande luminosité tout au long de la journée
Belle hauteur sous plafond : 3,14 m très appréciable
Double vitrage
Entièrement rénové
Proche grandes écoles

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d’Hosman.

L'appartement se compose de :
- un séjour d'angle de 27,5 m² équipé d'une cheminée fonctionnelle
- une salle à manger de 20 m²
- une cuisine semi-ouverte et entièrement équipée
- trois chambres de respectivement 13,10 m², 13,25 m², et 14,50 m² dont une avec dressing
- une salle de bains
- WC séparés
- un grand placard buanderie

L'appartement dispose d'un balcon filant de 14,5 m².
Une cave complète ce bien.

Chauffage et eau chaude électriques individuels.

Le bien est soumis au statut de copropriété.
Les charges de copropriété s’élèvent à 560 € par trimestre.
La taxe foncière annuelle s'élève à 1 812 €.

Collège Stanislas et Lycée Montaigne à proximité directe.
Idéalement situé à proximité des commerces, restaurants, et du Jardin du Luxembourg.
Transports : Notre Dame des Champs (ligne 12), Saint Placide et Vavin (ligne 4) et de nombreuses lignes de bus

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 42 000 euros au pourcentage à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Entièrement rénové
Balcon filant
Très lumineux
Ascenseur
Belle hauteur sous plafond