Ce bien a été vendu par Alizé
Appartement de 10.08 m² à Paris
Ce bien est vendu
10 photos

Studio de 13m2, idéalement situé avec vue sur le Musée des Arts et Métiers

Boulevard de Sébastopol, Paris - Studio -

Voir la localisation

135 000 €

13 393 € / m²
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Studio de 13m2, idéalement situé avec vue sur le Musée des Arts et Métiers Voir la localisation

Boulevard de Sébastopol, Paris - Studio -

135 000 €

13 393 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Alizé
Prix de mise en vente 135 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 10,08 m²
Surface au Sol -
Étage 6 sur 6
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces Studio

Prestations

Ascenseur

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce studio de service de 12,88m2 (dont 10,08m2 carrez), lumineux et idéalement situé, avec une superbe vue sur le Musée des Arts et Métiers.

Emplacement très recherché: entre les métros Strasbourg Saint Denis et réaumur Sebastopol, en face de la Gaîté Lyrique.
Au 6ème étage, avec ascenseur, d'un bel immeuble ancien, le studio dispose d'une superbe vue et de beaucoup de charme, sous mansarde. Il se compose d'une pièce à vivre avec lit en mezzanine, d'une kitchenette et d'un coin salle d'eau (douche et sanibroyeur).

Dispose également d'un WC partagé, sur le palier.

Les charges de copropriété s’élèvent à 97€ par trimestre. La taxe foncière est de 65€.

L'équipe d'Hosman se tient à votre disposition par téléphone ou par mail pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 4 500 euros, payés par le vendeur.

Les + du bien

- Studio de 10m2 comportant une kitchenette et un coin douche

- WC sur palier – bien entretenu
- Peintures refaites il y a peu
- Bien vendu meublé et équipé
- Ascenseur jusqu’au 6ème étage
- Rentabilité locative estimée à 3,6% après prise en compte des frais de notaire
- Immeuble ancien, de 1880: belle et large entrée
- Superbe vue sur le square Emile Chautemps, la Gaîté Lyrique et le Musée des Arts et Métiers
- Quartier très recherché: Entre Strasbourg St Denis et Réaumur Sebastopol

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

G

672 kWh/m2 par an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

22 kg CO2/m2 par an

E

F

G

Localisation et quartier

Réaumur Sébastopol (à 50 m)
Strasbourg Saint-Denis (à 240 m)
Arts et Métiers (à 330 m)
Étienne Marcel (à 430 m)
Sentier (à 460 m)
Bonne Nouvelle (à 490 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 135 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 10 125 €
Montant total à financer : 145 125 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Juin 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Votre apport
Durée du prêt
ans

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