Studio de 13m2, idéalement situé avec vue sur le Musée des Arts et Métiers
Boulevard de Sébastopol , Paris
Informations clés
Prix de mise en vente
135 000 €
Type de bien
Appartement
Surface Carrez
10 m2
Étage
6 sur 6
Nombre de pièces
1
Nombre de chambres
1
Vendu par Alizé
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L'oeil de l'expert
Hosman vous propose à la vente ce studio de service de 12,88m2 (dont 10,08m2 carrez), lumineux et idéalement situé, avec une superbe vue sur le Musée des Arts et Métiers.

Emplacement très recherché: entre les métros Strasbourg Saint Denis et réaumur Sebastopol, en face de la Gaîté Lyrique.
Au 6ème étage, avec ascenseur, d'un bel immeuble ancien, le studio dispose d'une superbe vue et de beaucoup de charme, sous mansarde. Il se compose d'une pièce à vivre avec lit en mezzanine, d'une kitchenette et d'un coin salle d'eau (souche et WC).

Dispose également d'un WC partagé, sur le palier.

Les charges de copropriété s’élèvent à 97€ par trimestre. La taxe foncière est de 65€.

L'équipe d'Hosman se tient à votre disposition par téléphone ou par mail pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 4 500 euros, payés par le vendeur.

Les + du bien
- Studio de 10m2 comportant une kitchenette et un coin douche

- WC sur palier – bien entretenu

- Peintures refaites il y a peu

- Bien vendu meublé et équipé

- Ascenseur jusqu’au 6ème étage

- Rentabilité locative estimée à 3,6% après prise en compte des frais de notaire

- Immeuble ancien, de 1880: belle et large entrée

- Superbe vue sur le square Emile Chautemps, la Gaîté Lyrique et le Musée des Arts et Métiers

- Quartier très recherché: Entre Strasbourg St Denis et Réaumur Sebastopol

Intérieur
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Ouest
Traversant Non
Chambre sur cour Non
Chambre de service Non
Extérieur et parties communes
Ascenseur Oui
Cave Non
Gardien Non
Parking Non
Balcon Non
Terrasse Non
Date de construction De 1850 à 1913
Lots dans la copropriété
Diagnostic de Performance Energétique (DPE)
Consommations énergétiques G - 671.6 kWhEP/m2 par an
Emissions de gaz à effet de serre D - 21.9 kgekCO2/m2 par an
Localisation et quartier
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