Coup de coeur ! Loft traversant de 4 pièces 110 m², avec terrasse – Bas-Montreuil, Montreuil

Hosman vous propose ce loft/quadruplex d'une surface de 119 m² au sol (109,75 m² Carrez), situé à Montreuil, dans le quartier du Bas-Montreuil, à 3 minutes à pied du métro "Croix de Chavaux" (ligne 9) et des commerces. Le centre-ville de Vincennes et sa gare (RER A) sont également facilement accessibles (environ 15 minutes à pied).

Situé en retrait de la rue, au coeur d'une ancienne usine entièrement réhabilitée en 2015, ce bien de caractère vous séduira par son charme industriel et ses belles prestations (parquet chêne massif, convecteurs électriques A++, poêle à bois, pavés de verre ouvrants).

L'appartement se développe sur 4 niveaux :
- le rez-de-chaussée, traversant, accueille un espace de vie de 41 m², comprenant un espace salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte toute équipée,
- l'étage du dessous comprend une superbe suite parentale avec une chambre de 14 m², un très grand dressing, une salle de bains, et des WC indépendants,
- au 1er étage se trouvent une chambre de 15 m², une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie,
- au 2e et dernier niveau, une pièce de 13 m² a été aménagée en chambre/bureau, et donne accès à la terrasse de 18 m² aménagée.

Le système de chauffage et de production d'eau est individuel électrique. Toutes les fenêtres sont en aluminium double vitrage (exceptée celle de la cuisine, en PVC).

Le bien est soumis au statut de copropriété. La copropriété compte 10 lots.
Les charges de copropriété s'élèvent à 190 € par mois.
La taxe foncière est de 2500 €.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d’Hosman.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 19900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

- Charme
- Lumineux
- Pas de vis-à-vis
- Exposition du séjour recherchée
- Traversant
- Pas de travaux à prévoir
- Cuisine ouverte
- Baignoire dans la salle de bain
- Toilettes séparées
- Copropriété bien entretenue
- Présence d'un local à vélos
- Présence d'une terrasse
- Bon DPE
- Proche des transports en commun
- Proche des commerces