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Rue d'Alsace, Décines-Charpieu - 5 pièces - 109.67 m² - 3 chambres
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Prestations
– Magnifique appartement en rez-de-jardin à Décines-Charpieu
Situé rue d’Alsace à Décines-Charpieu, à deux pas du centre et de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement en rez-de-jardin offrant un cadre de vie rare, alliant confort, calme et espace extérieur exceptionnel.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie spacieuse de 32 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres et baies vitrées, ouvrant directement sur un magnifique jardin privatif clos de 255 m². Cet espace extérieur soigneusement aménagé dispose de deux belles terrasses, idéales pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.
L’appartement propose trois belles chambres de 12,6 ;12,45;11,29 m2 avec placards , dont une suite parentale, toutes bénéficiant d’un accès direct à la terrasse, apportant luminosité et confort au quotidien.
La cuisine séparée et entièrement équipée dispose également d’un accès direct au jardin, parfait pour une vie intérieure-extérieure très agréable.
Vous trouverez également :
un dressing,
2 salles de bains ( baignoire et douche)
WC séparés
une cave,
deux garages en sous-sol,
des prestations de qualité.
L’environnement est très calme, tout en étant à proximité immédiate du centre, des commerces, des écoles et des transports.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent le confort d’un appartement avec les avantages d’une maison et d’un grand jardin.
À découvrir sans tarder.
Espaces verts : Les parcs de la ville sont à quelques minutes à pied, offrant un cadre agréable pour vos moments de détente en extérieur.
Écoles : Vous avez des établissements scolaires à portée de main, incluant des écoles maternelles, primaires, collèges et lycées.
Transports : La station de tramway la plus proche est Décines Grand Large (T3), à environ 10 minutes à pied.
Le bien est soumis au statut de copropriété. Construit en 2001, l'immeuble dispose d'un local à vélos. Les parties communes sont en bon état
Les charges de copropriété s’élèvent à 600 € par trimestre incluant l'entretien de la copriopriété et l'eau froide
La Taxe foncière est de 1600 euros
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Vous pouvez planifier une visite en contactant gerard coli au 0699062034
jardin cloturé de 255 M2
2 terrasses aménagées
3 chambres avec accès direct à la terrasse
Pièce à vivre spacieuse avec accès direct au jardin
2 salles de bains
nombreux rangements
2 garages au sous sol de la résidence
Cave
Intérieur
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Logement très performant : faible consommation énergétique.
: 31 275 € 
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