Ce bien a été vendu par Marine
Appartement de 108.0 m² à Paris
Ce bien est vendu
DPE C
13 photos

Bel appartement traversant de 108m2 aux Batignolles

Rue la Condamine, Paris - 5 pièces - 108.0 m² - 3 chambres

Voir la localisation

1 305 000 €

12 083 € / m²
Ce bien est vendu
DPE C
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Bel appartement traversant de 108m2 aux Batignolles Voir la localisation

Rue la Condamine, Paris - 5p - 3c - 108.0 m²

1 305 000 €

12 083 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Marine
Prix de mise en vente 1 305 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 108 m²
Surface au Sol -
Étage 2 sur 6
Période de construction De 1914 à 1947
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3

Prestations

Cave

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement traversant de 108m2 situé dans le quartier des Batignolles, rue de la condamine.


Appartement de caractère, situé au 2eme étage d’un magnifique immeuble en pierre de taille, ce 5 pièces bénéficie d'une double exposition Est/Ouest. Très bien agencé, l’appartement dispose de beaux volumes, un séjour de 29m2, 3 grandes chambres, une cuisine semi ouverte sur un espace dinatoire, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, et un cabinet de toilette séparé.

Vous apprécierez le charme du parquet et des cheminées d'origine ainsi que son agencement et les rangements optimisés. Refait avec gôut, l’appartement est en parfait état.

Cet appartement est vendu avec une grande cave saine de 8m2.

L'appartement se situe à proximité des commerces, des écoles et des transports: le métro Rome se trouve à 5mn à pieds.

L'équipe d'Hosman se tient à votre disposition par téléphone ou par mail pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 4 500 euros, payés par le vendeur.

Les + du bien

- Appartement traversant

- Double Exposition

- Agencement et rangements optimisés



- Double séjour



- Pas de travaux de copropriété prévus


- À proximité des transports et commerces 



Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Semi-ouverte
Exposition du séjour Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

148 kWh/m2 par an

D

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

35 kg CO2/m2 par an

E

F

G

Votre expert Hosman

Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Rome (à 340 m)
La Fourche (à 390 m)
Place de Clichy (à 480 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 1 305 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 97 875 €
Montant total à financer : 1 402 875 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Juillet 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Votre apport
Durée du prêt
ans

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