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Fait à Paris - © 2017 - 2024 tous droits réservés Hosman
Rue Clapeyron, Paris - 5 pièces - 108.0 m² - 3 chambres
Voir la localisationRue Clapeyron, Paris - 5p - 3c - 108.0 m²
Informations clés
Prestations
Hosman vous propose à la vente cet appartement de charme 5 pièces et d'une surface de 108 m2 Carrez (109 m2 au sol), situé Rue Clapeyron, à Paris.
L’appartement est situé au 4ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien de 1856, sécurisé avec gardien et bien entretenu (ascenseur tout juste installé ; courette ravalées et pose étanchéité de cour cette année).
Lumineux avec sa triple exposition (Est-Sud-Ouest) et au calme avec ses chambres sur cour, ce bien rénové conserve tout son charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminée). Il se compose : d'un très vaste double-séjour traversant d'Est en Ouest de 50 m2 ; d'une cuisine ouverte et moderne toute équipée avec de nombreux rangements ; d'une suite parentale sur cour exposée Sud avec salle de douche attenante ; d'une chambre sur cour et plein sud également ; d'une troisième chambre attenante au séjour ; d'une salle de bain ; d'un wc séparé suspendu avec point d'eau ; et d'un dressing. Une cave de 5 m2 complète ce bien.
Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et recherché, parfaitement desservi par les transports (métros 2-3-13 & Gare Saint-Lazare), entre les stations Rome et Liège. À proximité directe de La Gare Saint-Lazare, l’appartement est au coeur de l’écosystème parisien. Le Parc Monceau se trouve à moins de 15 minutes à pied de l’appartement. Excellente sectorisation scolaire (Condorcet-Chaptal).
Le système de chauffage et d'eau chaude fonctionne avec une chaudière au gaz.
Les charges de copropriété s'élèvent à 780 € par trimestre.
La taxe foncière est de 1240 €.
Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur.
- Bien entièrement rénové il y a 9 ans, clés en main
- Tout le charme de l’ancien (parquet, moulures, cheminée) …
- … allié au confort du contemporain (belle capacité de rangement, cuisine ouverte équipée)
- Très grand double-séjour de 50 m2
- Suite parentale sur cour et plein Sud
- Triple exposition Est-Sud-Ouest
- Très calme et traversant
- Agencement optimisé
- En étage élevé avec ascenseur
- Gardien
- Une cave
Intérieur
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