apartment de m2 à Paris
Rue Lauriston, Paris -
5 pièces
107.0 m² - 1 245 000 €

Appartement - 107.0 m2 - Rue Lauriston 75116 Paris

Rue Lauriston, Paris - 5 pièces - 107.0 m² - 3 chambres Voir la localisation

Premium
Bien vendu

1 245 000 €

11 636 € / m²

Appartement - 107.0 m2 - Rue Lauriston 75116 Paris Voir la localisation

Rue Lauriston, Paris - 5p - 3c - 107.0 m²

Prix de mise en vente 1 245 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 107 m²
Surface au Sol 107 m²
Étage RDC sur 6
Période de construction Avant 1850
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3

L'oeil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 5 pièces d'une surface de 107.0 m2 Carrez, situé Rue Lauriston à Paris.


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L’appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing des années 1890. Il donne sur une large cour arborée (aucune fenêtre sur rue). La résidence est également sécurisée par un interphone et deux digicodes et un gardien réside dans l’immeuble.
Situé face au Square Lauriston, le bien se compose :

- D'un séjour spacieux au charme de l'ancien (hauteur sous plafond de 3,10 m et parquet en point de Hongrie) dont les deux fenêtres donnent sur le Square Lauriston ;
- De 3 chambres très calmes ;
- D’une cuisine séparée parfaitement équipée ;
- D’une première salle d’eau avec baignoire et WC ;
- D’une seconde salle d’eau avec douche à l’italienne ;
- D’un second WC séparé avec lavabo.
Une cave complète ce bien.
L’appartement est idéalement situé dans un quartier dynamique, parfaitement desservi par les transports (Métro ligne 1,2, 3 et 6 ; et ligne RER A).


À proximité directe de la place de l’Étoile, l’appartement est au coeur de l’écosystème parisien.
Situé entre l’avenue Kléber et l’Avenue Victor Hugo, les commerces et supermarchés sont à proximité immédiate.
De nombreux collèges et écoles se trouvent à proximité directe de l'appartement.
Le système de chauffage est individuel au gaz.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 500 € par trimestre.
La taxe foncière est de 2000 €.
Le bien est soumis au statut de copropriété.


Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur


Les + du bien

  • Sur le square Lauriston
  • Très calme
  • Bien agencé
  • Charme de l'ancien 
  • Cuisine équipée
  • Cave
  • Gardien

Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Chauffage
Eau
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour
Chambre de service Non
-
Traversant Oui
Nb de chambres sur cour 1
Ascenseur Oui
Cave Oui
Gardien Oui
Parking Non
Balcon Non
Terrasse Non
Local à vélo
Période de construction Avant 1850
Lots dans la copropriété
-

Consommations énergétiques

164.0 kWhEP/m2 par an

Emissions de gaz à effet de serre

33.0 kgekCO2/m2 par an

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 1 245 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 93 375 €
Montant total à financer : 1 338 375 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mars 2023
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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1 245 000 €

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