Appartement - 107.0 m2 - Rue Lauriston 75116 Paris

Hosman vous propose à la vente ce 5 pièces d'une surface de 107.0 m2 Carrez, situé Rue Lauriston à Paris.

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L’appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing des années 1890. Il donne sur une large cour arborée (aucune fenêtre sur rue). La résidence est également sécurisée par un interphone et deux digicodes et un gardien réside dans l’immeuble.

Situé face au Square Lauriston, le bien se compose :

- D'un séjour spacieux au charme de l'ancien (hauteur sous plafond de 3,10 m et parquet en point de Hongrie) dont les deux fenêtres donnent sur le Square Lauriston ;
- De 3 chambres très calmes ;
- D’une cuisine séparée parfaitement équipée ;
- D’une première salle d’eau avec baignoire et WC ;
- D’une seconde salle d’eau avec douche à l’italienne ;
- D’un second WC séparé avec lavabo.

Une cave complète ce bien.

L’appartement est idéalement situé dans un quartier dynamique, parfaitement desservi par les transports (Métro ligne 1,2, 3 et 6 ; et ligne RER A).

À proximité directe de la place de l’Étoile, l’appartement est au coeur de l’écosystème parisien.
Situé entre l’avenue Kléber et l’Avenue Victor Hugo, les commerces et supermarchés sont à proximité immédiate.
De nombreux collèges et écoles se trouvent à proximité directe de l'appartement.

Le système de chauffage est individuel au gaz.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 500 € par trimestre.
La taxe foncière est de 2000 €.
Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur

- Sur le square Lauriston
- Très calme
- Bien agencé
- Charme de l'ancien 
- Cuisine équipée
- Cave
- Gardien