Appartement de 106.0 m² à Bois-Colombes
Rue Pasteur, Bois-Colombes -
5 pièces
106.0 m² - 695 000 €

Fort Potentiel - Appartement - 106 m2 - Rez-de-Jardin - Parc des Bruyères - Rue Pasteur 92270 Bois-Colombes

Rue Pasteur, Bois-Colombes - 5 pièces - 106.0 m² - 3 chambres

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695 000 €

6 557 € / m²
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Fort Potentiel - Appartement - 106 m2 - Rez-de-Jardin - Parc des Bruyères - Rue Pasteur 92270 Bois-Colombes Voir la localisation

Rue Pasteur, Bois-Colombes - 5p - 3c - 106.0 m²

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Expert Hosman Paul
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Prix de mise en vente 695 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 106 m²
Surface au Sol 106 m²
Étage RDC sur 3
Période de construction De 1981 à 1991
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3

Prestations

Ascenseur Parking Cave Terrasse

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce charmant 5 pièces d'une surface de 106 m2 Carrez, situé rue Pasteur à Bois-Colombes.

L’appartement est situé en rez-de-jardin d'un bel immeuble avec ascenseur dans une copropriété calme et sécurisée.

Le bien, se compose :
- D'une entrée de 5,06 m2 avec un placard de rangement - D'un double séjour orienté Sud-Ouest de 38,06 m2
- D'une cuisine séparée de 11,31 m2
- D'une première chambre de 14,06 m2 avec placard de rangement - D'une seconde chambre de 10,08 m2 avec placard de rangement
- D'une troisième chambre de 11,21 m2 - D’une grande salle de bain avec une baignoire
- D'une salle d'eau avec une douche
- De deux WC séparés

Le bien dispose de deux parties extérieures d'environ 20 m2 et 40 m2 accessibles par les chambres et la pièce de vie.

Une cave et un grand box complètent ce bien.

Le système de chauffage est collectif au gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à 750 € par trimestre. La taxe foncière est de ??? €.

La localisation de l'appartement est idéale pour profiter de la convivialité d'un quartier familial, à proximité directe du Parc des Bruyères.

Le bien est à proximité des restaurants, commerces et écoles (crèches, élémentaires, collèges).

L'appartement est très bien desservi par les transports : Il se trouve à 9 minutes à pied de la Gare des Vallées (Transilien Ligne L) et à 10 minutes à pied de la Gare de Bécon les Bruyères (Transilien Ligne L) De nombreux bus circulent dans le quartier : 163, 164, 167, 178, 275, 278, 566, N52
La Gare Saint Lazare est facilement accessible depuis l'appartement.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

- Pas de vis-à-vis
- Exposition du séjour recherchée
- Traversant
- Calme dans une rue peu passante
- Chambre sur cour
- Cuisine séparée
- Copropriété saine et sans sujet
- Présence d'une cave
- Présence d'une place de parking
- Présence d'une terrasse
- Proche des transports en commun

Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

188 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

41 kg CO2/m2 par an

E

F

G

Réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2023

Localisation et quartier

Street view

Financer ce bien

Prix du bien : 695 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 52 125 €
Montant total à financer : 747 125 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mars 2024
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