Appartement de 104.0 m² à Paris
Rue des Trois Frères, Paris -
4 pièces
104.0 m² - 1 285 000 €

Coup de coeur - Appartement au calme en plein coeur de Montmartre - Rue des Trois Frères 75018 Paris

Rue des Trois Frères, Paris - 4 pièces - 104.0 m² - 3 chambres

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1 285 000 €

12 356 € / m²
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Coup de coeur - Appartement au calme en plein coeur de Montmartre - Rue des Trois Frères 75018 Paris Voir la localisation

Rue des Trois Frères, Paris - 4p - 3c - 104.0 m²

1 285 000 €

12 356 € / m²
Expert Hosman Natacha
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Prix de mise en vente 1 285 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 104 m²
Surface au Sol 104 m²
Étage 2 sur 3
Période de construction Avant 1850
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3

Prestations

2 caves

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces d'une surface de 103.2 m² Carrez, situé Rue des Trois Frères à Paris. Entièrement sur cour, ce magnifique appartement est un havre de paix au milieu de Montmartre.

L'appartement est situé au 2ème étage sur 3 d'un immeuble sans ascenseur.

Cet appartement atypique, se compose comme suit:
-un grand séjour exposé Sud-Ouest avec de belles poutres avec sa cuisine ouverte de 39m2
-trois chambres dont une avec une salle d'eau, et une chambre parentale avec un grand dressing et une salle de bain
-un WC séparé

2 caves complètent ce bien.

Bien idéalement situé dans le quartier commerçant et touristique de Montmartre, parfaitement desservi par les transports (station Abbesses ligne 12 à seulement 2 minutes à pied et station Pigalle ou Anvers ligne 2 à 6 minutes à pied).

Le système de chauffage est: Individuel au gaz

Les charges de copropriété s'élèvent à 1 348 € par trimestre.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 14900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

- Très calme, entièrement sur cour
- Charme de l'atypisme
- Traversant
- Présence de 2 caves
- Proche des commerces
- Quartier très recherché

Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Sud Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

228 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

49 kg CO2/m2 par an

E

F

G

Localisation et quartier

Street view

Financer ce bien

Prix du bien : 1 285 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 96 375 €
Montant total à financer : 1 381 375 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mai 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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