Appartement de 103.0 m² à Montrouge
Avenue Verdier, Montrouge -
5 pièces
103.0 m² - 1 230 000 €
Ce bien a été vendu par Anatole
Appartement de 103.0 m² à Montrouge
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19 photos
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Coup de coeur - Bel appartement 5 pièces traversant de 103m2 - Deux terrasses de 17m2 et 13m2 - Très lumineux - Parking - Avenue Verdier, Montrouge

Avenue Verdier, Montrouge - 5 pièces - 103.0 m² - 3 chambres

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1 230 000 €

11 942 € / m²
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Coup de coeur - Bel appartement 5 pièces traversant de 103m2 - Deux terrasses de 17m2 et 13m2 - Très lumineux - Parking - Avenue Verdier, Montrouge Voir la localisation

Avenue Verdier, Montrouge - 5p - 3c - 103.0 m²

1 230 000 €

11 942 € / m²
Prix de mise en vente 1 230 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 103 m²
Surface au Sol 103 m²
Étage 6 sur 6
Période de construction De 2001 à 2010
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3

Prestations

Ascenseur 2 parkings Cave Local à vélo Balcon Terrasse Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement 5 pièces traversant d'une surface carrez de 103m2, situé avenue Verdier à Montrouge.

L’appartement est situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble et dispose de deux terrasses (17m2 et 13m2) avec une vue dégagée sur la Tour-Eiffel.

Très lumineux et traversant, il se compose d'un séjour & salle à manger spacieux et lumineux (exposé Sud), d'une cuisine semi-ouverte intégralement équipée, de trois chambres, d'une salle de bain et de nombreux rangements qui optimisent l'espace de l'appartement.

Deux places de parking et une cave saine complètent ce bien.

Un local à vélo est présent dans l'immeuble.
L'immeuble est sécurisé, un gardien y réside.

Le système de chauffage est individuel au gaz.
Les charges de copropriété sont de 750€ par trimestre.
La taxe foncière est de 1100€.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant, parfaitement desservi par les transports (ligne 4 de métro à moins de 4 minutes à pied de l'appartement).

À proximité directe de la mairie de Montrouge, l'appartement est au cœur de l'écosystème montrougien.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 9 900 euros, à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Bel appartement familial, 5 pièces traversant
- Séjour spacieux et très lumineux (exposé Sud)
- Deux terrasses (17m2 et 13m2)
- Absence de vis-à-vis - étage élevé avec ascenseur
- Cuisine semi-ouverte intégralement équipée
- Deux places de parking - une cave - un local à vélo
- Présence d’un gardien
- Très bien desservi par les transports
- Proche des commerces

Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Collectif
Type de cuisine Semi-ouverte
Exposition du séjour Sud
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

138 kWh/m2 par an

D

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

27 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 1 230 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 92 250 €
Montant total à financer : 1 322 250 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mars 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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