VENTE CONFIDENTIELLE - Proche triangle d'or - Familial 105 m² - Très lumineux en dernier étage - Rue de Bassano, Paris

VENTE CONFIDENTIELLE

Emplacement idéal à 2 pas du Triangle d'or pour cet appartement à rénover de 5 pièces (combles à récupérer).

Le bien est situé au 5ème et dernier étage (seul sur le palier) avec ascenseur d'un immeuble de la Rue de Bassano dans le 16ème arrondissement à Paris.
Avec une superficie de 105 m² pondérée (103 m² Carrez et 108 m² au sol, très peu mansardé), cet espace traversant offre une exposition nord-ouest / sud-est qui assure une très bonne luminosité tout au long de la journée.

Charme parisien (parquet d'origine et cheminées), très belle vue dégagée sur cour, rue très calme.

Le bien se compose :
- d'un triple séjour sur rue de 38 m² avec cheminée fonctionnelle,
- d'une cuisine séparée,
- d'une entrée - salle à manger de 18 m²
- de 3 chambres sur cour sans vis à vis de de 9, 11 et 13 m²,
- d'une salle d'eau avec WC,
- d'une salle de bain avec WC,
- d'une buanderie.
2 caves de 12 m² au total complètent ce bien.

Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système individuel au gaz.

Le bien est soumis au statut de copropriété.
Les charges de copropriété s’élèvent à 582 € par trimestre.
La taxe foncière annuelle est de 2 281 €.

Les stations de métro George V (ligne 1), Kléber (ligne 6), et Iéna (ligne 9) sont situées à environ 5 minutes.
À proximité, vous trouverez commerces et restaurants. Le square Brigole-Galiera et le square Thomas Jefferson se trouvent à quelques pas pour vos moments de détente.
Nombreux établissements scolaires tout proche.

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