Ce bien a été vendu par Maxime
Appartement de 101.7 m² à Charenton-le-Pont
16 photos

Bel appartement - 101,70 m2 - Dernier étage, lumineux, calme - Station Liberté - Rue de Verdun 94220 Charenton-le-Pont

Rue de Verdun, Charenton-le-Pont - 4 pièces - 101.7 m² - 3 chambres

Voir la localisation

870 000 €

8 555 € / m²
Votre agent Hosman

Maxime Fort

01 84 80 61 19


Informations clés

Prix de mise en vente 870 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 101,7 m²
Surface au Sol 103,8 m²
Étage 6 sur 6
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Période de construction De 1981 à 1991

Prestations

Parking
Cave
Balcon

L'œil de l'agent

Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces d'une surface de 101,70 m2 Carrez, situé Rue de Verdun à Charenton-le-Pont.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

L’appartement est situé au 6ème et dernier étage, avec ascenseur, d'un immeuble des années 1990.

Le bien se compose :
D'un séjour de 34 m2, exposé Sud Est prolongé par un balcon de 2.10 m2.
De 3 chambres d’une surface de 13,1 m2, 9,8 m2 et 7 m2.
D’une cuisine séparée, équipée, de 9,8 m2.
D'une salle de bain de 5,90 m2 équipée d'une baignoire, d'un vasque et d'un WC
D’une salle d'eau de 3,40 m2, équipée d’une douche et d'une vasque.
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Une cave de complète ce bien.
Une place de parking accompagne ce bien.
Un local à vélo / un local à poussette est également présent dans l’immeuble.

Le bien se situe à 2 minutes à pied de la station Liberté.
Il est au cœur du centre ville avec de nombreux commerces à proximité.

Le système de chauffage est : Individuel - Électrique

Les charges de copropriété s'élèvent à 1 100 € par trimestre.
La taxe foncière est de 3 000 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 13 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

• Appartement bien agencé
• 6ème et dernier étage (lumineux)
• Entièrement sur jardin et cour (au calme)
• 3 chambres dans l’appartement principal
• WC séparé
• 2 parkings
• Emplacement recherché à proximité de tout

Intérieur

Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud Est

Dépense énergétique

Performance énergétique (DPE)

A
B
C
170
kWh/m2 par an
D
E
F
G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A
5
kg CO2/m2 par an
B
C
D
E
F
G
Votre agent Hosman

Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Liberté (à 150 m)
Transport
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Financer ce bien

Prix du bien : 870 000 €

Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien

65 250 €

Montant total à financer :

935 250 €

Vos mensualités

/ mois
Taux de marché

Source : creditadvisor.fr - Juin 2026

À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.

%

ans

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