Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces d'une surface de 101 m2 Carrez, situé Rue Georges Politzer à Saint-Denis.

Situé dans une rue calme, ce beau duplex au sein d'une copropriété récente et bien entretenue bénéficie d'une très belle luminosité grâce notamment à son exposition plein sud profitable grâce à son jardin et sa terrasse tout aussi calme et sans vis à vis. Résidence de 2014, encore sous garantie décennale.

Le bien se compose :
Au rez-de-chaussée, d'un séjour de 19,5m2 avec cuisine ouverte de 11m2 entièrement équipée et d'une chambre/bureau de 15,7m2 le tout ouvert de plain-pied sur le jardin,
D'une salle d'eau et d'une toilette séparée,
Au premier étage, nous retrouvons 2 autres chambres d'une surface de 9,5 et 14m2 avec terrasse privative de 6m2 avec une vue dégagée sur le cimetière-parc arboré , une salle de bain ainsi qu'une deuxième toilette séparée. Pas de logement au dessus de cet étage.

De nombreux rangements permettent une bonne optimisation des espaces,

Un local poussettes et vélos jouxte le porte d'entrée de l'appartement,

Une place de parking complète ce bien,

Bien situé, à 600 mètres du centre-ville et du métro ligne M13 : Saint-Denis Basilique, de plusieurs lignes de tramways (T1, T5 et T8) et la gare RER, également proche du parc Marcel Cachin, de la piscine de la Baleine et de nombreuses commodités. Non loin du parc départemental de la Courneuve. Groupes scolaires de la crèche/maternelle au collège/lycée présents dans le quartier.

Le système de chauffage est collectif,

Les charges de copropriété sont de 300€ par mois,
La taxe foncière est de 2200€,

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Chez Hosman, on vous évite des appels inutiles, et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 4900 euros fixes à la charge du vendeur.