Coup de coeur & RARE - Appartement 4 pièces de 101 m2 - Plein Sud avec 40 m2 de Terrasse - Parc de Billancourt - Boulogne-Billancourt

Hosman vous propose à la vente ce magnifique 4 pièces d'une surface de 101,25 m2 Carrez, avec 40 m2 de Terrasse avec une belle vue dégagée, situé Avenue Emile-Zola, à Boulogne-Billancourt.

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L’appartement est situé au 7ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble de 2010 très bien entretenu et sécurisé.

Lumineux et exposé plein Sud, au calme absolu et avec une vue imprenable, ce bien se compose : d'un grand séjour de 42 m2, exposé Sud, avec cuisine ouverte moderne et toute équipée; ouvrant sur une Terrasse d'angle de plus de 40 m2 avec une vue exceptionnelle ; d'une première chambre de 13 m2 ; de deux chambres avec rangements et un accès au balcon ; de deux salles de douche ; d'une remise/buanderie faisant office de grand espace de rangement ; et des toilettes séparées. Deux places de parking proche de l'ascenseur et faciles d'accès complètent ce bien.

Bien idéalement situé dans un quartier en essor et avec des commerces, desservi par les transports (lignes T2 & M9 et bus et future M15 Grand Paris). À proximité directe du Parc de Billancourt, et non loin des îles Saint-Germain, et Seguin. La Seine Musicale et le Parc de l’Île Saint-Germain se trouvent à quelques minutes à pied. Il est également possible de se rendre facilement à Paris ou à Issy-Les-Moulineaux.

Le système de chauffage et d'eau chaude est collectif. Les charges de copropriété s'élèvent à 1000 € par trimestre. La taxe foncière est de 1634€.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur.

- En étage élevé avec ascenseur
- Belle vue dégagée sur les collines avoisinantes
- Grand balcon offrant 40 m2 d’espace extérieur
- Baigné de lumière, exposé plein sud
- Au calme, avec stores et double-vitrage
- Séjour avec cuisine équipée et ouverte
- Copropriété sécurisée et moderne 
- Agencement idéal, espace nuit et espace jour
- Pas de voisins au dessus (une terrasse)