Hosman vous propose à la vente ce ravissant 5 pièces de 101,84 m2 Carrez situé Boulevard Ornano dans le 18ème arrondissement de Paris.

L’appartement est situé au 4ème étage sur 7 (avec ascenseur) d’un immeuble de 1893. La copropriété est calme, sécurisée et bien entretenue. L’appartement est traversant.

Charme de l’ancien (moulures au plafond, vitraux, cheminée, parquet d’origine, 3m sous plafond), traversant Ouest/Est ; ce bien se compose :
- d’une double séjour spacieux de 30,95 m2, exposé ouest.
- d’un balcon filant de 8,5 m2
- de trois chambres (18,28 m2, 12,37 m2, 10,1 m2) dont deux chambres donnant sur cour.
- d’une cuisine séparée de 7,25 m2, équipée, avec rangements et coin repas.
- d'une grande entrée avec placards.
- de deux salles de bain équipées de douches et de simples vasques. Un coin buanderie est présent dans une des salles de bains.
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Un box fermé au rez-de-chaussée dans la cour de l'immeuble en SUS à 30000 euros.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et dynamique, parfaitement desservi par les transports (lignes de métro 4 (Station Simplon au pied de l’appartement) et 12, et plusieurs lignes de bus).
À proximité directe du Square de Clignancourt et de Jules Joffrin, l’appartement est au cœur de l’écosystème parisien du 18ème arrondissement.

Le système de chauffage est individuel au gaz.

Les charges de copropriété par trimestre s’élèvent à 750 € (incluant l’entretien des parties communes, les charges pour l’ascenseur et la concierge).
La taxe foncière est de 1375 €.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.