Ce bien a été vendu par Robin
Appartement de 100.0 m² à Paris
Ce bien est vendu
20 photos
Plan 2D

Ravissant Duplex - 100.0 m2 - 75015 Paris, Quartier George Brassens

Boulevard Lefebvre, Paris - 5 pièces - 100.0 m² - 4 chambres

Voir la localisation

995 000 €

9 950 € / m²
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Ravissant Duplex - 100.0 m2 - 75015 Paris, Quartier George Brassens Voir la localisation

Boulevard Lefebvre, Paris - 5p - 4c - 100.0 m²

995 000 €

9 950 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Robin
Prix de mise en vente 995 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 100 m²
Surface au Sol 100 m²
Étage 4 sur 5
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4

Prestations

Ascenseur 2 caves Local à vélo Balcon Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 5 pièces d'une surface de 100.0 m2 Carrez, situé Boulevard Lefebvre à Paris.

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Le Duplex est situé au 4ème et 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur.

Le bien se compose, au 4ème étage :
D'un séjour spacieux et lumineux.
Un balcon est rattaché au séjour.
D'une chambre avec salle d'eau privative et un balcon.
D’une cuisine ouverte sur le séjour.
Sont égalemment présentes des toilettes sparées.

AU 5ème étage :
De deux chambres calmes, d'ou l'on voit la tour Eiffel.
D'une troisième chambre à laquelle est rattaché un balcon.
D'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé.
D'un grand dressing.

Deux caves complètent ce bien.
Un local à vélo / un local à poussette est également présent dans l’immeuble.

Bien situé dans un quartier commerçant, parfaitement desservi par les transports (ligne 12 et 8 de métro et ligne de tramway T3A et T2 accessibles
à pied depuis l’appartement).
Le Parc des Expositions se trouve à moins de 2 minutes à pied de l’appartement. Il est également possible de se rendre facilement aux différentes infrastructures culturelles et sportives situées à Balard. Le bien est situé au pied de la petite ceinture.

Le système de chauffage est: Individuel - Électrique
Les charges de copropriété s'élèvent à 880 € par trimestre.
La taxe foncière est de 1960 €.
Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 13900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Charme du Duplex
- Parfaitement agencé
- Espaces extérieurs (3 balcons)
- Calme
- Séjour lumineux
- Vue tour Eiffel
- Deux WC séparés
- Cave

Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Nord
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

293 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

9 kg CO2/m2 par an

C

D

E

F

G

Localisation et quartier

Porte de Versailles (à 280 m)
Georges Brassens (à 350 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 995 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 74 625 €
Montant total à financer : 1 069 625 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Juillet 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Durée du prêt
ans

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