Maison 4 pièces de 93 m² dont une dépendance de 30M2, avec terrasse et jardin - Rue Jules Guesde, Pierre-Bénite

Découvrez cette maison de 1930, offrant une surface habitable de 93 m² située Rue Jules Guesde à Pierre-Bénite. Ce bien dispose d'une exposition traversante sud-nord et comprend une parcelle de 611 m² au calme.

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Elle se compose d'une cuisine séparée est aménagée avec placard, chaudière gaz installée en 2017. Le salon est accessible depuis la cuisine, avec une ouverture possible sur cette dernière, une buanderie et une salle d'eau avec toilettes.La cuisine et le salon ouvrent sur une terrasse couverte. À l'étage, deux chambres sont accessibles, et du couloir, une porte vitrée donnant sur un balcon côté jardin.

Le niveau inférieur, une dépendance de 30m2 est accessible par l'extérieur, idéal pour un adolescent, amies, parents ou complément locatif ou autre..
Elle se distingue par sa pièce de vie spacieuse avec salle d'eau, dressing et wc séparé.
Gros potentiels de réagencement, prévoir travaux.

La taxe foncière annuelle est de 350 €.

Localisation:
Commodités: à proximité immédiate, le magasin Thiriet est localisé de même sur la Rue Jules Guesde
Espaces verts: Le parc de l’Yzeron se trouve à environ 10 minutes à pied
Écoles: École primaire Jean de La Fontaine à 500 mètres
Transports: À 15 minutes à pied de la Station de métro Gare d'Oullins (Ligne B)

Le bien est soumis au statut de copropriété. Aucun garage n'est présent, cependant, des véhicules peuvent entrer sur la parcelle. La maison a été achetée en 1990, et des travaux de réaménagement intérieur sont à prévoir, tels que cuisine, escaliers, sols et mises aux normes électriques.

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