Ravissante Maison T5 (3 chambres et 1 bureau) de 90 m² - au calme dans une impasse - Quartier Beaujoire à Nantes

Hosman vous propose à la vente cette belle maison de 5 pièces (3 chambres et 1 bureau) d'une surface habitable de 90 m², située Avenue Boris Vian à Nantes.

Vous pourrez profiter d'un environnement calme, la maison étant située au fond d'une impasse.
Vous pourrez également profiter d'un jardin clos et arboré (sur une parcelle de 215 m2).

La maison est construite sur 2 niveaux comme suit :

Au RDC :
D'une belle pièce de vie traversante et lumineuse (exposée Est et Ouest) et donnant sur la terrasse et le jardin.
D'une cuisine équipée et ouverte sur la pièce de vie avec un espace arrière cuisine / buanderie attenant.
De toilettes séparées suspendues avec un point d'eau.

Au 1er étage :
De 3 chambres dont 2 avec placard.
D'un bureau pouvant également servir de chambre d'appoint.
D'une salle de bain avec meuble double vasques et toilettes.

Un garage complète ce bien. Vous pourrez également stationner 2 véhicules devant la maison.

Le bien se situe à 5 minutes à pied de la ligne 1 du tram (arrêt Beaujoire) et à 4 minutes à pied des lignes de bus 75, 115 et C6.
Vous serez à proximité des commodités du quotidien (commerces, écoles, supermarchés...).
Vous serez également à proximité des bords de l'Erdre (12 minutes à pied).
Le parc de la Roseraie se trouve à 5 minutes à pied du parc de la Roseraie.

Le système de chauffage est: Individuel - Gaz

La taxe foncière est de 1314€.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

- Maison au calme au fond d'une impasse
- Belle pièce de vie traversante et donnant sur une terrasse et le jardin
- Cuisine ouverte sur la pièce de vie
- Espace buanderie et arrière cuisine séparé
- Garage servant de stockage et possibilité de stationner 2 véhicules devant la maison
- Double vitrage performant
- Pas de vis-à-vis direct
- Traversant
- Calme dans une rue peu passante
- Toilettes séparées
- Proche des transports en commun
- Proche des commerces