Ce bien a été vendu par Stacy
Maison de 90.0 m² à Bordeaux
Ce bien est vendu
DPE C
13 photos
Plan 2D

Ravissante Maison de 90.0 m2 - Rue Rochambeau 33000 Bordeaux

Bordeaux - 3 pièces - 90.0 m² - 2 chambres

Voir la localisation

480 900 €

5 343 € / m²
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DPE C
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Ravissante Maison de 90.0 m2 - Rue Rochambeau 33000 Bordeaux Voir la localisation

Bordeaux - 3p - 2c - 90.0 m²

480 900 €

5 343 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Stacy
Prix de mise en vente 480 900 €
Type de bien Maison
Surface habitable 90 m²
Surface au sol 90 m²
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente cette maison de 3 pièces (2 chambres) d'une surface habitable de 90.0 m2, situé Rue Rochambeau à Bordeaux.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman.co

La maison est construite sur 2 niveaux, comme suit :

Au RDC :
D'un séjour de 35 m2 avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.
Depuis la cuisine, vous aurez accès à une cave saine et bétonnée faisant la surface du séjour.
Des WC séparés.

Au 1er étage :
2 chambres lumineuses dont une avec dressing.
Une salle de bain équipée d’une double, baignoire et de WC.

Vous trouverez au 2e étage une chambre mansardées très lumineuse avec placards.

Le bien se situe à 100m du Jardin Public. La situation est exceptionnelle dans Bordeaux et très recherchée. Vous aurez à proximité directe transports, commerces, services etc.

Le système de chauffage est individuel - Gaz

La taxe foncière est de 1 292 €.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Emplacement exceptionnel
- Maison lumineuse 
- Environnement calme
- Grande cave pouvant faire office de rangement et buanderie

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Sud
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

143 kWh/m2 par an

D

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

27 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

Votre expert Hosman

Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 480 900 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 36 068 €
Montant total à financer : 516 968 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Mai 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
%
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Durée du prêt
ans

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