Maison de 90.0 m² à Marseille
Marseille - 13010
4 pièces
85.0 m² - 329 000 €

A rénover - Maison de 90.0 m2 - Extérieur - Calme - Rue Georges Picot 13010 Marseille

Marseille - 4 pièces - 90.0 m² - 3 chambres

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329 000 €

3 656 € / m²
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A rénover - Maison de 90.0 m2 - Extérieur - Calme - Rue Georges Picot 13010 Marseille Voir la localisation

Marseille - 4p - 3c - 85.0 m²

329 000 €

3 656 € / m²
Expert Hosman Clément
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Prix de mise en vente 329 000 €
Type de bien Maison
Surface habitable 90 m²
Surface au sol 90 m²
Période de construction De 1914 à 1947
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3

Prestations

Parking Local à vélo Terrasse Jardin Fibre optique

L'œil de l'expert


Hosman vous propose à la vente cette maison de 4 pièces (3 chambres) d'une surface habitable de 90.0 m2, situé Rue Georges Picot à Marseille.

La maison est construite sur 2 niveaux, comme suit :
Au RDC :
-D'un double séjour de 38 m2, exposé Sud qui donne sur le jardin de la maison, et équipé d'une cheminée fonctionnelle, ainsi que d'une climatisation réversible
-D’une cuisine semi-ouverte de 6 m2 et équipée
-Le rez de chaussée comporte également des toilettes séparées.

Au 1er étage :
-De 3 chambres lumineuses entre 9m2 et 11m2
-Une salle de bain de 6m2, équipée d’une douche et dotée d'un toilette

Exterieur :
-Terrasse
-Une place de parking dans le jardin de la maison est disponible
-Cabanon dédié au rangement

Idéalement situé, proche des principaux axes routiers, le bien se situe à moins de 10 minutes à pied de la station la plus proche (ligne Bus 18).
Commerces, restaurants et écoles se trouvent à proximité de la maison

Le système de chauffage est: Individuel - Électrique

La taxe foncière est de 800.0 €.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge de l'acquéreur.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

-Calme & lumineux
-Charme de l'ancien : cheminée, tomettes au sol, hauteur sous plafond
-Grand espace de vie
-3 chambres
-Climatisation réversible
-Terrasse etJardin

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Semi-ouverte
Exposition du séjour Sud
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

kWhEP/m2 par an non renseignée

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

kWhEP/m2 par an non renseignée

C

D

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 329 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 24 675 €
Montant total à financer : 353 675 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Avril 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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