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Prix de mise en vente 415 000 €

Type de bien Maison

Surface habitable 87,17 m²

Surface au sol 87,17 m²

Période de construction Après 2011

Nombre de pièces 4

Nombre de chambres 3

Prestations

Parking Garage Terrasse Jardin Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose cette charmante maison moderne et lumineuse de 87 m², située dans un quartier calme d’Andernos-les-Bains, avec une terrasse et un jardin de 50m².

Cette maison offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un couple souhaitant s’installer au cœur du bassin d’Arcachon, à seulement 7 min en voiture ou 10 min à vélo de la jetée, des restaurants et commerces du centre-ville.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

La maison se compose comme suit :

- Un séjour lumineux exposé plein sud, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
- Une cuisine semi-ouverte, bien équipée et fonctionnelle.
- Trois chambres confortables dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative.
- Deux toilettes séparées, au rez-de-chaussée et à l’étage pour un confort optimal.
- Un garage + une place de parking extérieure, un vrai atout pour le quotidien.

Le système de chauffage et d'eau chaude est électrique.

La taxe foncière annuelle est de 2 400 €.

Écoles
Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont situés dans un rayon de 500 mètres, incluant une école maternelle et primaire.

Espaces verts
La plage du Betey est a 8min en voiture, idéal pour se promener au calme au bord de l'eau ou se baigner.
Le parc du Broustic est à quelques pas, offrant de beaux espaces verts pour se promener ou faire du sport en plein air.

Commodités
Profitez de nombreux commerces, restaurants et services à proximité immédiate, rendant le quotidien facile et agréable.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 11 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.