Charmante maison familiale 4 chambres avec terrasse au calme - Quartier Saint Seurin - Rue colbert

Hosman vous propose cette maison de 83 m² habitables (87 m² au sol) située Rue Colbert à Bordeaux. Ce bien se distingue par sa belle luminosité, son agencement traversant, sa terrasse de 8 m² et son environnement calme dans une rue peu passante. Cette propriété sera un vrai havre de paix pour vous et votre famille.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

Le bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, entièrement équipée.
À l’étage, quatre chambres, ainsi que deux salles de bains.
Deux toilettes complètent ce bien.

Une agréable terrasse de 8 m² permet de profiter d’un espace extérieur au calme.
La maison est répartie sur deux niveaux.

Le bien bénéficie de prestations appréciées telles que le double vitrage performant, une belle hauteur sous plafond et une exposition recherchée apportant une luminosité optimale tout au long de la journée.

Le système de chauffage est assuré par des convecteurs électriques. L’eau chaude est produite par un système de panneaux solaires thermodynamiques.

Commodités
Située dans un quartier recherché de Bordeaux, la maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, restaurants, établissements scolaires et infrastructures culturelles. Les établissements Camille Julian et le collège Cassignol sont facilement accessibles, ce qui en fait un emplacement idéal pour une famille.

Transports
Le bien est bien desservi par les transports en commun, avec des lignes de tramway et de bus accessibles à proximité, facilitant les déplacements dans toute la ville.

Copropriété
Le bien n'est pas soumis au statut de copropriété.

La taxe foncière s’élève à 1 498 € par an.

Hosman s’efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes et à la charge du vendeur, d’un montant de 14 975 €.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.