Maison de 72.0 m² à Bordeaux
Bordeaux - 33100
3 pièces
72.0 m² - 259 900 €

Maison de 72 m² - Tram A, Arrêt Galin - Rue Dasvin de Boismarin 33100 Bordeaux

Bordeaux - 3 pièces - 72.0 m² - 2 chambres

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259 900 €

3 610 € / m²
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Maison de 72 m² - Tram A, Arrêt Galin - Rue Dasvin de Boismarin 33100 Bordeaux Voir la localisation

Bordeaux - 3p - 2c - 72.0 m²

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3 610 € / m²
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Prix de mise en vente 259 900 €
Type de bien Maison
Surface habitable 72 m²
Surface au sol 72 m²
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Cave

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente cette maison entièrement rénovée, d'une surface habitable de 72 m2, située Rue Dasvin de Boismarin à Bordeaux.

Elle est idéalement située dans une rue calme et un quartier commerçant et résidentiel, parfaitement desservi par les transports en commun (tram A, Arrêt Galin). Il est possible de se rendre facilement dans le centre ville historique de Bordeaux en moins de 4 arrêts de tramway ! Elle est également à proximité directe du collège Jacques Ellul et de l’école élémentaire Thiers, l'éco-système Darwin se trouve à moins de 10 minutes à pied de la maison.

La maison est agencée sur 2 niveaux, comme suit :

Au RDC :
- Une pièce de vie, exposée Sud, de plus de 54 m2
- Une cuisine ouverte et équipée
- Un WC séparé

Au 1er étage :
- 2 chambres
- Une salle d'eau avec vasque

Un sous-sol de près de 30 m2 complète ce bien. Ce dernier dispose d'une hauteur sous plafond de plus de 2m, il est aménageable.
Elle a été rénovée entièrement à l'intérieur.
Il n'y a pas d'extérieur.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

- Idéalement située dans une rue calme
- Récemment entièrement rénovée, intérieur comme neuf
- 2 chambres et une salle d'eau à l'étage
- Tram A, arrêt Galin

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Sud
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

207 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

6 kg CO2/m2 par an

C

D

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 259 900 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 19 493 €
Montant total à financer : 279 393 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Avril 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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